743 tys. zł, z przeznaczeniem na zakup niezbędnej aparatury i sprzętu dla Szpitala Miejskiego nr 4, trafi do Gliwic z budżetu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Pieniądze zostaną przekazane placówce podczas najbliższej sesji Rady Miasta.

W środę, 8 kwietnia, podczas Zgromadzenia Ogólnego Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii podjęto uchwałę o wsparciu placówek szpitalnych w kilkunastu gminach członkowskich w związku z rozszerzaniem się epidemii koronawirusa (COVID-19). Na ten cel przeznaczono łącznie ponad 10 mln zł. Do budżetu Gliwic trafi z tej puli aż 743 tys. zł.

 – Warto zaznaczyć, że tak wysokim wsparciem zostały objęte przede wszystkim funkcjonujące w regionie szpitale zakaźne. Choć gliwicki na razie takiego statusu nie ma, otrzyma zdecydowanie więcej środków, niż zwykłe szpitale powiatowe. Doceniono w ten sposób nasze działania, zwłaszcza przystosowanie w ekspresowym tempie budynku przy ul. Zygmunta Starego do pełnienia funkcji oddziału zakaźnego – mówi prezydent Gliwic Adam Neumann.

Środki zostaną przekazane szpitalowi podczas najbliższej sesji Rady Miasta Gliwice. Sfinansowane z nich zostaną kolejne zakupy niezbędnej aparatury i sprzętu medycznego na potrzeby leczenia osób zakażonych koronawirusem.

Źródło: UM Gliwice

W dniach od 2 marca do 3 marca 2020 roku, zostaną udostępnione do obejrzenia lokale mieszkalne przeznaczone do remontu kapitalnego we własnym zakresie i na własny koszt. Osoby uprawnione, znajdujące się na listach osób oczekujących, będą mogły oglądać poszczególne mieszkania zgodnie z przedstawionym harmonogramem, zawierającym szczegółowe informacje w tym dzień i godzinę oglądania.

Kto może brać udział w rozdziale mieszkań do remontu kapitalnego?

W rozdziale mogą uczestniczyć osoby (za wyjątkiem osób oczekujących na mieszkanie na podstawie wyroku eksmisyjnego) zakwalifikowane do przydziału mieszkania, znajdujące się na właściwych listach w siemianowickim Urzędzie Miasta. Osoby znajdujące się na innych listach niż lokali do remontu kapitalnego, zobowiązane będą złożyć pisemne oświadczenie potwierdzające dysponowanie środkami finansowymi, umożliwiającymi przeprowadzenie koniecznego remontu kapitalnego we własnym zakresie i na własny koszt.

Przydział lokalu

W terminie do 3 dni roboczych po zakończeniu rozdziału tj. do 6 marca 2020 roku osoby uczestniczące w rozdziale, zainteresowane przyjęciem lokalu, składają pisemny wniosek, który powinien zawierać maksymalnie 5 wytypowanych mieszkań (dokładny adres) zgodnie z kolejnością zainteresowania wraz z dokumentami potwierdzającymi uzyskane dochody za 3 miesiące poprzedzające złożenie wniosku (tj. grudzień 2019 – luty 2020), deklaracją o wysokości dochodów oraz oświadczeniem o stanie majątkowym. Wnioski należy składać w kancelarii podawczej Urzędu Miasta z zachowaniem wspomnianego terminu.
O kolejności przydziału lokali do remontu kapitalnego będzie decydować data złożonego wniosku o najem lokalu mieszkalnego, zgodnie z kolejnością na liście.
W terminie 21 dni od daty zakończenia udostępnienia lokali, Urząd Miasta sporządzi listę przydzielonych lokali do remontu kapitalnego.

Prace remontowe i umowa

Osoba, której w wyniku zakończenia rozdziału przydzielono lokal do remontu przed otrzymaniem skierowania do zawarcia Porozumienia o udostępnieniu lokalu w celu przeprowadzenia prac remontowych jest zobowiązana do złożenia pisemnego oświadczenia wykonania remontu mieszkania we własnym zakresie i na własny koszt.

Kolejnym etapem jest zawarcie, na okres 12 miesięcy, porozumienia pomiędzy gminą, a przyszłym najemcą w celu przeprowadzenia remontu. Termin zakończenia remontu, na pisemny wniosek osoby zainteresowanej, może zostać prolongowany jednokrotnie, maksymalnie o 6 miesięcy pod warunkiem zaawansowania prac remontowych w co najmniej 50%.

Po zakończeniu prac remontowych, przeprowadzonych zgodnie z zawartym porozumieniem, zostanie zawarta umowa najmu lokalu na czas nieoznaczony pod warunkiem braku zaległości w opłatach przyjętego lokalu.
autor: Jakub Krześlak, UM

Załączniki [kliknij]

Wprowadzenie kryteriów dochodowych dla osób ubiegających się o lokal do remontu na własny koszt, ułatwienia dla osób z niepełnosprawnością, a także nowe zasady przyznawania mieszkań poza kolejnością – takie zmiany wprowadza uchwała Rady Miejskiej w Bytomiu w sprawie zasad wynajmowania mieszkań komunalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. 

Radni większością głosów przyjęli też uchwałę w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Bytom na lata 2020 – 2026, czyli zbiór działań, które mogą przyczynić się do zwiększenia efektywności gospodarowania bytomskimi zasobami mieszkaniowymi.

Trzeba podkreślić, że nowe regulacje w tematach związanych z polityką mieszkaniową wynikają nie tylko ze zmian ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ale też były podyktowane oczekiwaniami bytomian – mówił prezydent Mariusz Wołosz.  Konieczne było też  dostosowanie zapisów uchwały do wyników kontroli, jaką w ubiegłym roku przeprowadziliśmy w Bytomskich Mieszkaniach, a która ujawniła szereg nieprawidłowości. To ważna uchwała, dzięki której mamy szansę poprawić ten obszar funkcjonowania miasta – mówi prezydent.

Kryteria dochodowe

Wprowadzono kryteria dochodowe dla osób ubiegających się o lokal do remontu na koszt własny. Obowiązek taki wynika z faktu, iż ustawa wprowadziła konieczność cyklicznej weryfikacji (nie częściej niż co 2,5 roku) wysokości dochodów wszystkich najemców, którzy zawarli umowy najmu po dniu 21 kwietnia 2019 r. Najemcy, których dochód w trakcie weryfikacji przekroczy kryteria określone w uchwale będą mieli naliczoną stawkę czynszu w podwyższonej wysokości. 
Jednocześnie wszystkie osoby ubiegające się o  najem lokalu z zasobów gminy, będą musiały udokumentować swoją sytuację finansową, składając deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego w okresie ostatnich trzech miesięcy, a także oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego oraz – na żądanie gminy – oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości.

Ułatwienia dla osób z niepełnosprawnością

Po nowelizacji ustawy wprowadzono warunki, jakie musi spełniać lokal wskazywany dla osób niepełnosprawnych. Co ważne lokal taki musi uwzględniać potrzeby najemców wynikające z rodzaju niepełnosprawności, z jakim się borykają. Ponadto wprowadzono obowiązek wskazania w danym roku co najmniej m.in. pięciu lokali dla osób posiadających znaczny stopień niepełnosprawności albo wychowujących dziecko niepełnosprawne lub sprawujących faktyczną opiekę prawną nad osobą ze znacznym stopniem niepełnosprawności.

Pierwszeństwo dla osób dotkniętych przemocą

Nowe zapisy mówią o tym, że pierwszeństwo zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu mają osoby o niskich dochodach, dotknięte przemocą w rodzinie, które korzystają ze wsparcia ośrodka do spraw przeciwdziałania przemocy w rodzinie i uzyskały jego pozytywną opinię.

Niższy czynsz za remont lokalu

Utrzymano zasadę, zgodnie z którą osoba zainteresowana może ubiegać się o przyznanie lokalu wymagającego przeprowadzenia remontu na koszt własny przyszłego najemcy. Dodatkowo jednak wprowadzono możliwość uzyskania lokalu  tego typu na szczególnie atrakcyjnych warunkach. Jeśli lokal wymagający wykonania remontu zostanie przeznaczony do najmu w tym trybie, przyszły najemca w okresie remontu lokalu będzie wnosić opłatę eksploatacyjną w obniżonej wysokości. Ponadto z uwagi na poniesione koszty na remont lokalu,  po zakończeniu umowy o remont i zawarciu umowy najmu lokalu, czynsz najmu zostanie odpowiednio obniżony.

Komisja Mieszkaniowa do poprawy

Wprowadzono całkowicie nowe zasady w zakresie trybu przyznawania lokali poza kolejnością oraz zasad działania Komisji Mieszkaniowej – dostosowano zapisy uchwały do wyników kontroli przeprowadzonej w 2019 r. w Bytomskich Mieszkaniach, obejmującej m.in. prawidłowość przyznawania lokali do zasiedlenia, lokali w najmie socjalnym, lokali do remontu. W szczególności wykluczono możliwość przyznawania w tym trybie lokalu w sposób całkowicie dowolny i uznaniowy, bez potwierdzenia przez wnioskodawcę jego trudnej sytuacji zdrowotnej, rodzinnej lub mieszkaniowej.

Źródło: UM Bytom

Bytomscy radni podjęli bardzo ważną decyzję, na którą czekało kilkuset mieszkańców. Zabezpieczyliśmy w budżecie gminy pieniądze, dzięki którym będzie możliwy wykup lokali po upadłej spółce Arrada – mówił 3 stycznia prezydent Bytomia Mariusz Wołosz.

Uchwała umożliwi miastu realne działania polegające na skorzystaniu z możliwości prawa pierwokupu 101 mieszkań i 2 budynków od syndyka masy upadłościowej po spółce Arrada.

Przypomnijmy, należały one dawniej do zakładu Orzeł Biały, a ich ostatnim właścicielem była spółka Arrada. Po jej upadłości w 2015 roku mieszkaniami zarządzał syndyk, który ogłosił przetarg na ich sprzedaż. Kupiła je osoba prywatna za 5 mln zł, jednak do 30 dni po podpisaniu przez nowego inwestora umowy gmina ma prawo ich pierwokupu.

Po sfinalizowaniu umowy i przejęciu przez miasto wszystkich lokali i budynków, najemcy mieszkań będą mogli starać się o ich wykup na własność od gminy.

W budynku przy ul. Edukacji 11 znalazły
się m.in. mieszkania komunalne, mieszkania chronione, Filia Dziennego
Domu Pomocy Społecznej „Wrzos” i Klub Seniora.
 Centrum będzie także miejscem spotkań, kształcenia oraz aktywizacji społecznej
najstarszych mieszkańców miasta – właśnie otwiera się na mieszkańców. Dziś
lokatorzy odebrali klucze do swoich mieszkań.

CUS zajmuje powierzchnię ponad 600 m2. Znajdują się w nim 3 mieszkania chronione (w tym jedno
rotacyjne) dla około 22 osób, 5 mieszkań komunalnych oraz filia Klubu Seniora i
Dziennego Domu Pomocy Społecznej „Wrzos”.

– W pięciu lokalach komunalnych, trzech 1-pokojowych oraz dwóch 2-pokojowych z aneksem kuchennym, z uwagi na charakter budynku zamieszkają seniorzy w wieku powyżej 60 i 70 roku życia. Wszyscy zostali wyłonieni spośród wnioskodawców, którzy złożyli wnioski o przydział lokalu mieszkalnego. Dziś po raz pierwszy mieli okazję je zobaczyć – mówi Monika Łuczyńska – naczelnik Wydziału Gospodarki Lokalowej UM Tychy.

Klucze do mieszkań nowym lokatorom wręczyli z-cy prezydenta Tychów : Aneta Moczkowska i Maciej Gramatyka.

Mieszkania chronione wyglądają podobnie.
Każde z nich jest przeznaczone dla osób, które otrzymały jednoosobowe
pokoje. Znajduje się tam również kuchnia z pokojem dziennym oraz łazienka w
pełni dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo. Wyposażenie części
wspólnej, czyli kuchni, salonu, łazienek i przedpokój sfinansował MOPS,
natomiast pokoje umeblują sami mieszkańcy zgodnie ze swoimi upodobaniami i
możliwościami.

– Każdy, kto chciałby zamieszkać w mieszkaniach chronionych lub uzyskać bardziej szczegółowe informacje na ten temat może skontaktować się z Działem Pomocy Osobom Starszym w MOPS – telefonicznie nr 32 323 22 68 lub na adres e-mail: sekretariat@mops.tychy.pl  – mówi Marianna Feith – dyrektor MOPS w Tychach.

Pierwsi lokatorzy do tych mieszkań mają wprowadzić się w styczniu.  

– Potrzeba mieszkaniowa jest jedną z podstawowych potrzeb, dlatego staramy się ją realizować poprzez uruchomienie nowych terenów pod budowę mieszkaniową wielorodzinną, budowę nowych mieszkań czy jak w przypadku obiektu przy ulicy Edukacji – adaptację budynków na cele mieszkaniowe. Myślimy zwłaszcza o osobach starszych, bo w starzejącym się społeczeństwie te potrzeby będą coraz większe – mówi Andrzej Dziuba – prezydent Tychów.   

CUS to nie tylko nowe mieszkania. W obiekcie sporo miejsca zajmą usługi
– jak sama nazwa wskazuje: usługi społecznościowe prowadzone przez Dziennego
Domu Pomocy Społecznej „Wrzos”. Z oferty będzie mogło skorzystać 30 osób
wybranych w przeprowadzonej wcześniej rekrutacji. Uczestnikami projektu
będą w pierwszej kolejności osoby z tyskich obszarów rewitalizacji: os. A,
H, Ł, N i O oraz Czułów Osada.

– Zajęcia będą odbywały się od poniedziałku do piątku w godzinach od 7:30 do 15:30. Uczestnicy będą objęci usługami opiekuńczymi, terapią zajęciową, aktywizacją intelektualną i ruchową. Planujemy także zajęcia integracyjne, które zamierzamy prowadzić w formie spotkań, imprez, zabaw z różnymi grupami społecznymi – seniorami, młodzieżą, dziećmi. W ramach pobytu proponujemy wyżywienie całodzienne lub obiad z możliwością wyboru zgodnie z potrzebami – mówi Katarzyna Sawaryn – dyrektor DDPS „Wrzos” w Tychach.  

Po południu w budynku będzie działał Klub Seniora dla osób chętnych do
udziału  w zajęciach aktywizujących.  Do
Klubu Seniora nie będzie rekrutacji. Na zajęcia mogą przychodzić osoby „z
marszu”. Wachlarz zajęć będzie bardzo szeroki, od zajęć związanych z
aktywnością ruchową poprzez zajęcia edukacyjne z różnych dziedzin,
treningi w zakresie uzyskania konkretnych umiejętności – w tym „trening
pamięci”, „trening kulinarny”, warsztaty i kursy dla osób mających ambicje
poszerzyć swoje zdolności w interesujących dziedzinach.

W Klubie Seniora będą się odbywały także zajęcia z rękodzieła, rysunku,
malarstwa, haftu, pracy w glinie, muzykoterapii czy obsługi komputera.
Zaplanowano także bloki tematyczne: żyjmy zdrowo (dieta, gimnastyka ciała i
umysłu, kosmetyka), żyjmy bezpiecznie (policja, ratownictwo, prawnik, rzecznik
konsumenta, ekologia), poznaję świat (ciekawe kraje, ciekawe zjawiska, ciekawe
książki itp.), ciekawi ludzie – ciekawe zawody oraz moje pasje (taniec,
fotografia, aktorstwo, itp.).    

– Do dyspozycji uczestników  jest przygotowane miejsce pod wiatą do urządzania imprez na świeżym powietrzu oraz urządzenie do ćwiczeń. Będzie także możliwość wykorzystania terenu wokół budynku np. do prac ogrodowych – dodaje dyrektor Sawaryn.

Ponadto seniorzy będą mogli skorzystać
z porad psychologicznych. CUS zajmie się także aktywizacją społeczną (m.in.
poprzez wolontariat międzypokoleniowy).
 

– Żyjemy w czasach, w których seniorzy czują się często samotni, a zapracowane, zagonione dzieci nie zawsze mają dla nich czas. Dzięki uczestnictwu w zajęciach organizowanych w CUS-ie osoby starsze będą miały możliwość nawiązania nowych kontaktów, pełniejszego uczestnictwa w życiu społecznym, a dodatkowo dzięki bardzo atrakcyjnej ofercie możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu – mówi Maciej Gramatyka – z-ca prezydenta Tychów ds. społecznych.

Całkowity koszt inwestycji,
realizowanej przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach wyniósł 7
milionów złotych. Budowa Centrum Usług Społecznościowych
 została w części (85% kosztów kwalifikowanych
– ok. 3,5 mln zł) sfinansowana ze środków pozyskanych w ramach programu  Zintegrowanych
Inwestycji Terytorialnych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa
Śląskiego na lata 2014-2020, wsparcia z Funduszu dopłat z Banku Gospodarstwa Krajowego, tj. ok. 430
tys. zł oraz środków pochodzących z budżetu gminy – ok. 3,1 mln zł.

50 mieszkań komunalnych w nowo wybudowanym budynku przy ul. Bytomskiej 22 w Orzegowie jest już gotowych do zasiedlenia. 10 października /czwartek/ od godz. 10.00 do 17.00 osoby znajdujące się na liście oczekujących na mieszkanie do remontu będą mogły obejrzeć przykładowe lokale.

Część mieszkań w liczbie 15 zostanie rozdysponowanych w drodze zamian wśród osób mających trudną sytuację zdrowotną lub w drodze przyspieszenia dla osób borykających się ze szczególnie trudną sytuacją rodzinną. Pozostałe lokale zostaną przydzielone mieszkańcom zgodnie z listą oczekujących.

Koszt inwestycji, zrealizowanej w całości z budżetu miasta, wyniósł 8 mln. Aktualnie na mieszkanie komunalne w Rudzie Śląskiej czekają 984 osoby.

Podczas oględzin osoby zainteresowane poszczególnymi mieszkaniami powinny zapisać się na listy podając imię nazwisko, adres, numer telefonu, PESEL lub datę urodzenia.

– Trzeba podkreślić, że kolejność zapisywania się na listy podczas oględzin nie ma znaczenia – zaznacza Anna Stemplewska, naczelnik Wydziału Spraw Lokalowych. – Na bazie tych list zostanie sporządzony wykaz osób uprawnionych do otrzymania propozycji lokalu mieszkalnego według kryterium daty złożenia wniosku – dodaje. Następnie przygotowana zostanie imienna propozycja skierowana do osoby, która najwcześniej złożyła wniosek o przydział mieszkania, o ile jest on kompletny i aktualny.

Czynsz za mieszkanie przy Bytomskiej został ustalony na 9,43 zł/m2. Dla lokalu o pow. ok. 45 m2 będzie więc wynosił 425 zł. Zawarcie umowy najmu uzależnione jest od wpłacenia przez najemcę kaucji w wysokości 12-krotnego miesięcznego czynszu za dany lokal. Zabezpiecza ona pokrycie należności z tytułu najmu istniejących w dniu opróżnienia lokalu. Dla lokalu mieszkalnego o pow. 45 m2 wysokość kaucji to ok. 5.100 zł. Ponadto osoba ubiegająca się o lokal powinna wykazać się stałym źródłem utrzymania. Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Spraw Lokalowych w urzędzie miasta (pokój nr 237, tel. 32-244 90 00, wew. 2370).

Umowa z wykonawcą inwestycji była zawarta na zasadzie „zaprojektuj i wybuduj”, co oznacza, że firma wyłoniona w przetargu przygotowała całą dokumentację budowlaną, uzyskała wszystkie niezbędne pozwolenia oraz wykonała prace budowlane.

Budowa 5-kondygnacyjnego budynku rozpoczęła się w październiku 2017 r. Powstało 50 mieszkań, w tym 46 dwupokojowych o pow. ok. 45 m2 oraz 4 trzypokojowe o pow. ok 60 m2, z kuchnią bądź aneksem kuchennym, łazienką i wyposażeniem zgodnym z obowiązującymi przepisami. Powierzchnia lokali wynosi co najmniej 45 m².

– Mieszkania zostały wykończone w standardzie zbliżonym do deweloperskiego, czyli ze wszystkimi instalacjami, tynkami czy surowymi posadzkami. Do przyszłych najemców będzie należeć wyposażenie lokali w urządzenia sanitarne, drzwi wewnętrzne, płytki oraz generalnie doprowadzenie do stanu umożliwiającego zamieszkanie – tłumaczy prezydent Grażyna Dziedzic.

Do mieszkań, oprócz instalacji elektrycznej i gazowej, doprowadzono instalacje niskoprądowe, czyli antenę zbiorczą, instalację teletechniczną, internetową oraz telewizji kablowej. – Warto podkreślić, że budynek spełnia wszystkie aktualnie istniejące standardy energetyczne i ekologiczne – zaznacza wiceprezydent Rudy Śląskiej Michał Pierończyk.

W budynku powstało jedno mieszkanie dostosowane do potrzeb osoby niepełnosprawnej, poruszającej się na wózku inwalidzkim oraz jedno dla osoby z ograniczoną sprawnością ruchową. Niemniej, z uwagi na wyposażenie budynku w windę, wszystkie mieszkania są dostępne dla osób niepełnosprawnych.

W obiekcie jest również wózkownia i rowerownia. Ponadto teren wokół budynku został zagospodarowany, powstała mała architektura, nasadzono drzewa, a do dyspozycji mieszkańców czeka 75 miejsc parkingowych: 24 miejsca usytuowane w bryle budynku, 15 pod wiatą żelbetową, a także 36 miejsc na terenie przy budynku.

Warto dodać, że obiekt znajduje się w pobliżu Burloch Areny. Mieszkańcy będą mogli korzystać również z siłowni plenerowej, która powstaje na podwórku przy ul. Hlonda/Bytomskiej/Grunwaldzkiej w ramach projektu „Rewitalizacja wybranych podwórek i skwerów na terenie Miasta Ruda Śląska metodą partycypacyjną – etap I”. – Nowa inwestycja położona jest w atrakcyjnej okolicy, więc z pewnością wzbudzi zainteresowanie wśród oczekujących na własne lokum – mówi wiceprezydent Pierończyk.

Remont stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan, centralnego ogrzewania, instalacji sanitarnych w lokalach mieszkalnych, a także remonty dachów. To tylko niektóre prace, jakie będą wykonywane w kilkunastu mieszkaniach, które przeznaczone będą dla osób czekających na lokalne zamienne w Bytomiu.

Remonty mieszkań oraz dachów w budynkach przy ulicach: Prokopa, Mickiewicza, Jochymczyka, Wallisa, Niemcewicza, Jagiellońskiej oraz Piekarskiej już trwają, a w przypadku kolejnych przy ulicach: Witczaka, Siemianowickiej, Kochanowskiego – trwa procedura zawarcia umów z wykonawcami, natomiast przy ulicach: Orląt Lwowskich, Kolejowej, Czajkowskiego, 11 Listopada, Katowickiej oraz skwerze Osiedlowym – zostały złożone wnioski o wszczęcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.

Warto podkreślić, że w trzynastu lokalach przeznaczonych dla osób czekających na mieszkania zamienne wykonane zostaną w zależności od potrzeb i stanu mieszkań: roboty stolarskie /wymiana okien i drzwi lub ich naprawa/, wymiana instalacji elektrycznej, wewnętrznej instalacji wod-kan, sanitarnej, a także zamontowane zostaną lub wymienione na nowe kuchenki gazowe lub elektryczne, wykonane zostanie ekologiczne ogrzewanie /c.o., gazowe/ oraz remonty podłóg  i ścian oraz uzupełnienia tynków ścian i sufitów.

Z kolei w trzech budynkach przy ul. Jagiellońskiej, Piekarskiej i Katowickiej ze względu na nakazy Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wykonane zostaną remonty dachów obejmujące między innymi: zerwanie starego i położenie nowego pokrycia dachu, obróbki blacharskie, przemurowania przewodów kominowych, wzmocnienie konstrukcji dachu, montaż rynien oraz naprawa lub wzmocnienie stropów na ostatnich kondygnacjach budynków.

Wszystkie remonty mieszkań i dachów mają zakończyć się do końca grudnia 2019 roku i będą kosztować budżet miasta około 1,5 mln zł, z czego tylko remonty dachów przy ul. Jagielońskiej i Piekarskiej wyniosą łącznie ponad 500 tys. zł.

Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) zakończyło prace budowlane w Giszowcu, gdzie w ramach inwestycji „Osiedle pod Kasztanami” powstały 24 mieszkania przy ulicy Górniczego Stanu. Klucze odebrali już pierwsi mieszkańcy tego osiedla. Jest to pierwsza inwestycja KTBS w ramach programu „Mieszkanie na wynajem z dojściem do własności”.

– Katowice przyciągają nowych mieszkańców wysoką jakością życia i atrakcyjnymi miejscami pracy. Uzupełnieniem tego musi być dobra oferta mieszkaniowa – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – Stawiamy na tworzenie zdywersyfikowanej oferty mieszkaniowej – atrakcyjnej dla rodzin, singli, osób zamożniejszych, a także tych, które dopiero są na dorobku. Z jednej strony aktywnie działają deweloperzy, którzy sprzedają mieszkania. Z drugiej strony podejmujemy wiele działań jako miasto. Katowice aktywnie działają na rynku mieszkaniowym i posiadają szeroki wachlarz możliwości uzyskania własnego lokum. Podjąłem decyzję o zmianie kryteriów w programie mieszkanie za remont, w którym nowością jest także możliwość wykupienia mieszkania. Zbudowanych zostanie także 1000 lokali w ramach programu Mieszkanie Plus. Świetnym uzupełnieniem tej oferty są mieszkania Katowickiego TBS, który w ramach inwestycji na Giszowcu wprowadza bardzo atrakcyjną ofertę wynajmu mieszkania, dla osób które nie mogą kupić mieszkania na wolnym rynku. Chcemy, by te wszystkie działania stały się impulsem dla osób, które uczą się i pracują w Katowicach, aby tu także zamieszkały, założyły rodziny – dodaje prezydent.

Formuła „Mieszkanie na wynajem z dojściem do własności” umożliwia systematyczną spłatę ceny mieszkania w ramach czynszu oraz wykupienie go w okresie od 5 do 20 lat od momentu przystąpienia do programu. Osoby, które podpisują umowę z KTBS, wpłacają opłatę partycypacyjną w wysokości 50 procent kosztów budowy mieszkania (śr. 4 410zł/m2 pow. użytkowej mieszkania). Pozostałą część zobowiązania spłacają w ramach czynszu najmu (ok. 20 zł za m2). – Około 66% czynszu przeznaczone jest na spłatę zaciągniętego przez nas kredytu. Jego warunki są dużo lepsze, niż otrzymałaby osoby fizyczna, dlatego też cena mieszkań w stanie deweloperskim, do których mamy przynależny ogródek i przynajmniej jedno miejsce parkingowe jest bardzo konkurencyjna. To pierwsza, ale nie ostatnia nasza inwestycja w tej formule – mówi Janusz Olesiński, prezes Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego i dodaje, że w podobnej formule będą dostępne mieszkania w ramach inwestycji realizowanej przy ul. Krasińskiego.

Osiedle pod Kasztanami to
łącznie 24 mieszkania, z czego 5 jest jeszcze wolnych. Wielorodzinne budynki
mieszkalne wybudowane są u zbiegu ulic Górniczego Stanu i Pod Kasztanami,
nawiązują do zabytkowej zabudowy Giszowca. Na osiedlu mamy 2,3 i 4-pokojowe
mieszkania. Największe lokale z oferty mają prawie 99 m2.  Co istotne i niezwykle atrakcyjne dla
mieszkańców – wszystkie lokale mają również przydomowy ogródek oraz miejsce
postojowe w cenie. Przy osiedlu powstał również parking z 36 miejscami
postojowymi oraz plac zabaw. Największe atuty inwestycji to świetna lokalizacja
w południowo-wschodniej części miasta, położonej pomiędzy lasami, a oddalonej od
centrum Katowic zaledwie o 5 minut jazdy samochodem. Dużą zaletą jest
niezmienna cena lokalu mieszkalnego, dużo niższa niż u komercyjnego dewelopera
w porównywalnej lokalizacji. Koszt nabycia mieszkania łącznie z udziałem w
gruncie, miejscem postojowym i marżą KTBS oscyluje w kwocie ok. 6 000 zł/m2
brutto (koszt wyliczony na dzień niniejszego artykułu).

Jak skorzystać z formuły „Mieszkanie na wynajem z
dojściem do własności”?

Aby wynająć mieszkanie w
formule „Mieszkanie na wynajem z dojściem do własności” należy rozliczać się z
podatku dochodowego w Katowicach oraz wykazywać odpowiedni dochód na
gospodarstwo domowe (minimalny i maksymalny). Szczegółowe kryteria dochodowe
określa regulamin: http://tbs.katowice.pl/wp-content/uploads/2017/12/Regulamin_inwestycji.pdf.

Osoby zainteresowane
wynajmem mieszkania przed zawarciem umowy najmu są obowiązane do wpłaty
partycypacji, która stanowi 50 proc. kosztów budowy. Przy podpisywaniu umowy
najmu, najemcy wnoszą jeszcze kaucję zabezpieczającą najem w wysokości 6 –
krotności czynszu podstawowego.

Inwestycja w liczbach

Realizacja inwestycji:
2017-2019

Powierzchnia użytkowa
mieszkań: 1 786,51 mkw

Powierzchnia działki: 6
279 mkw

Katowickie TBS Sp. z o.o.
jest lokalnym liderem w sektorze mieszkań na wynajem wprowadzającym nowe,
pożądane formy zamieszkania w Katowicach. Najwyższy standard obsługi klientów,
zamieszkałych w ponad 2200 komfortowych lokalach mieszkalnych, osiągamy poprzez
wzajemne zrozumienie, życzliwość i etykę biznesową. Po 20 latach istnienia
Katowickie TBS Sp. z o. o. może pochwalić się wieloma udanymi i nagradzanymi
obiektami mieszkalnymi, funkcjonując w Katowicach nie tylko jako podmiot
wynajmujący mieszkania w standardzie „pod klucz”, ale również jako odważny
inwestor i profesjonalny zarządca nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.

Więcej informacji można
znaleźć na stronie www.tbs.katowice.pl

Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice

Miasto zakupiło zasoby mieszkaniowe po upadłej spółce Arrada. Wykupione zostało łącznie 40 budynków i 814 mieszkań. To ogromny sukces, który dzisiaj został należycie uczczony. Na boisku Miejskiej Szkoły Podstawowej nr 15 zorganizowany został Piknik Rodzinny.

Dzisiaj, 21 września, mieszkańcy Brzezin Śląskich mogli wspólnie z władzami miasta cieszyć się sukcesem, którym jest szczęśliwe zakończenie sądowej batalii, której przedmiotem były mieszkania po upadłej spółce Arrada. Dzisiejszego popołudnia nikt nie krył zadowolenia z tego, że tę skomplikowaną sprawę zdołano doprowadzić do końca –Jestem bardzo szczęśliwa. Cieszę się, że po pięciu latach zmagań udało się doprowadzić to przedsięwzięcie do szczęśliwego finału. Odetchnęli z ulgą przede wszystkim mieszkańcy, ale i nam – władzom miasta zaangażowanym w całą tę procedurę – wielki głaz spadł z serca – mówiła podczas dzisiejszego wydarzenia Prezydent Piekar Śląskich Sława Umińska-Duraj. -To wielki sukces, którego nie dałoby się osiągnąć bez olbrzymiego zespołu ludzi, którzy mnie wspierali – dodaje. -Wielkie podziękowania należą się także radnym Rady Miasta i mieszkańcom, którzy nie tracili ducha i powtarzali, że mają do nas zaufanie. Mogę stanąć przed nimi i powiedzieć: “Zrobiliśmy to!” – podkreśla. Z pozytywnego obrotu sprawy zadowolony jest także radny Łukasz Ściebiorowski. -Nie ukrywam radości z takiego obrotu sprawy. To wielki sukces, o który wspólnie walczyliśmy – zaznacza.

W dzisiejszej uroczystości brali udział, oprócz Prezydent Miasta Sławy Umińskiej-Duraj, także wiceprezydent Piekar Śląskich Krzysztof Turzański, Przewodniczący Rady Miasta Piekary Śląskie Tomasz Wesołowski, Wiceprzewodnicząca Rady Miasta Natalia Ciupińska-Szoska, prezes spółki Nieruchomości-Brzeziny Krzysztof Ślusarczyk, wiceprezes spółki Nieruchomości-Brzeziny Włodzimierz Koczot, mecenas Aleksandra Broda,  Przewodniczący Komisji Edukacji, Kultury i Sportu Łukasz Ściebiorowski,  Przewodniczący Stowarzyszenia Ochrony Lokatorów w Piekarach Śląskich Jan Góra i wiele innych osób zaangażowanych w sprawę wykupu mieszkań.