Była szkoła górnicza przekształci się w budynek mieszkalny

Była szkoła górnicza, a wcześniej internat, przy ul. 21 Listopada przekształci się w budynek mieszkalny.

Władze miasta podpisały z prezesem spółki SIM Zagłębie (Społeczne Inicjatywa Mieszkaniowa) porozumienie na mocy, którego spółka rozpocznie działania związane z remontem i przekształceniem byłej szkoły górniczej przy ulicy 21 Listopada w budynek mieszkalny. Dzięki temu powstanie około 75 mieszkań na wynajem.

– Budynek na ostatniej sesji decyzją RM został razem z przyległą działką wniesiony aportem do spółki. W ramach inwestycji, oprócz mieszkań komunalnych, na przyległej działce ma powstać także około 100, tak potrzebnych w tym rejonie miasta, miejsc parkingowych i 30 przynależnych do budynku garaży – podkreśla burmistrz Zbigniew Szaleniec.

Nowe mieszkania w Czeladzi

Jest już gotowa koncepcja zagospodarowania obiektu na budynek mieszkalny. Wiadomo też, że inwestycja będzie kosztowała minimum 21 mln zł. – Dzięki koncepcji i wstępnemu kosztorysowi spółka może już zgłaszać wniosek o środki na realizację inwestycji do BGK. Mimo że inwestycję będzie prowadziła spółka SIM, dysponentem przyszłych mieszkań będzie nasze miasto. Mieszkania będą miały wykończenie pod klucz. Miejmy nadzieję, że spółka szybko pozyska pieniądze i opracuje projekt techniczny na realizację tej bardzo ważnej miejskiej inwestycji – wyjaśnia burmistrz.

Ważna dla miasta inwestycja

Burmistrz Czeladzi podkreśla, że to będzie to największa inwestycja mieszkaniowa ostatnich 30 lat. – Warto dodać, że odzyskamy i oddamy do dyspozycji mieszkańców kolejny pokopalniany budynek i to bez znaczącego udziału finansowego gminy. Przypomnę, że nasze miasto poprzez samą deklarację wstąpienia do spółki SIM pozyskało już na tę inwestycję w ubiegłym roku 3 mln zł, które także aportem wnieśliśmy do spółki, stając się – obok 10 innych gmin – jej udziałowcem – dodaje Zbigniew Szaleniec.

Przypomnijmy. Spółka SIM Zagłębie została utworzona 7 grudnia 2021 roku. Swoim zasięgiem obejmuje gminy: Będzin, Bobrowniki, Czeladź, Chrzanów, Ogrodzieniec, Siewierz, Sosnowiec, Szczekociny, Psary i Wojkowice. Docelowo spółka ta ma wybudować niemal 1000 mieszkań.

Źródło: UM Czeladź

Kolejne nowe mieszkania w Gliwicach

Komfortowe mieszkania komunalne czekają na lokatorów w dwóch nowych budynkach miejskich u zbiegu ul. Kujawskiej, św. Jacka, Górnej i Samotnej w Ligocie Zabrskiej oraz w nowym budynku przy ul. Opolskiej 12. Prowadzony jest także nabór uzupełniający na mieszkanie w oddanym do użytku w 2019 r. budynku przy ul. Anny Jagiellonki 3a w Łabędach. Wnioski do Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej można składać od 1 lipca do 13 sierpnia.

Miasto od lat z powodzeniem realizuje własny, gliwicki program mieszkaniowy. Dzięki temu przybywa mieszkań zarówno dla rodzin o niższych dochodach, jak i dla osób średnio sytuowanych. Dla tych gliwiczan, którzy nie mogą skorzystać z oferty mieszkań budowanych przez TBS-y, miasto przygotowało bardzo korzystną ofertę wynajmu nowych mieszkań komunalnych.

Warunek – spełnianie kryterium dochodowego (więcej informacji w ramce poniżej), brak własnego lokum, zamieszkiwanie na terenie Miasta Gliwice oraz odprowadzanie podatku dochodowego w Gliwicach. Mieszkania tego typu budowane są w różnych częściach miasta, w standardzie „pod klucz”. Oznacza to lokale w pełni wykończone i pomalowane, do których najemca może wprowadzić się właściwie natychmiast z własnymi meblami. Stawka miesięcznego czynszu będzie wynosić ok. 12 zł za metr kwadratowy. Oprócz tego, na starcie pobierana jest od najemcy kaucja w wysokości trzykrotnego miesięcznego czynszu.

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Dochód na osobę, uprawniający do ubiegania się o najem mieszkań komunalnych oddawanych do użytkowania po 30 czerwca 2019 r.

dla gospodarstwa jednoosobowego – od 250% do 350% najniższej emerytury, czyli od 3 127,21 zł do 4 378,08 zł
dla gospodarstwa dwuosobowego – od 175% do 300% najniższej emerytury, czyli od 2 189,05 zł do 3 752,64 zł
dla gospodarstwa trzyosobowego – od 150% do 250% najniższej emerytury, czyli od 1 876,33 zł do 3 127,20 zł
dla gospodarstwa czteroosobowego i większego – od 125% do 200% najniższej emerytury, czyli od 1 563,61 zł do 2 501,76 zł

Dochód obliczany będzie na podstawie zeznań rocznych o wysokości uzyskanego w roku podatkowym dochodu (poniesionej straty) za ostatnie 2 lata podatkowe (2019 i 2020).

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

HARMONOGRAM PRZYJMOWANIA WNIOSKÓW*

do 13 sierpnia – wydawanie wniosków o wynajęcie lokalu.
1 lipca – 13 sierpnia – przyjmowanie wniosków mieszkaniowych wraz z kompletem załączników ujętych w formularzu wniosku.
16 sierpnia – 29 października – weryfikacja wniosków pod względem spełnienia warunków formalnych przez wnioskodawcę i wszystkie pełnoletnie osoby ujęte we wniosku.
2 – 12 listopada – publikacja projektu listy osób uprawnionych do otrzymania lokalu mieszkalnego poprzez jego wywieszenie w siedzibie i na stronie internetowej Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach.
2 – 12 listopada – przyjmowanie uwag i zastrzeżeń do opublikowanego projektu listy osób uprawnionych do otrzymania lokalu mieszkalnego.

15 listopada – 10 grudnia – rozpatrywanie wniesionych uwag i zastrzeżeń do projektu listy osób uprawnionych do otrzymania lokalu mieszkalnego.
13 grudnia – publikacja listy osób uprawnionych do otrzymania lokalu mieszkalnego.

*Z uwagi na aktualną sytuację epidemiologiczną możliwa jest zmiana wymienionych terminów.

Formularz wniosku dostępy jest:

na stronie internetowej: www.zgm-gliwice.pl;
w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach z siedzibą przy Placu Inwalidów Wojennych 12.

Zmiany w zasadach przydziału mieszkań

Wprowadzenie ułatwień w dostępie do mieszkań dla osób najbardziej potrzebujących, szczególnie niepełnosprawnych oraz rodzin wielodzietnych – to najważniejsze zmiany w zasadach wynajmowania lokali i pomieszczeń tymczasowych znajdujących się w zasobie miasta. Na nowych zasadach zyskają także najemcy z niższymi dochodami, którzy będą mogli liczyć na obniżkę czynszu. Uchwałę w tej sprawie na wniosek prezydent miasta przyjęli rudzcy radni.

– Modyfikacja dotychczas obowiązujących reguł to gest przede wszystkim w kierunku mieszkańców, którzy najbardziej potrzebują mieszkania, a nie są w stanie go zakupić czy wynająć na wolnym rynku – podkreśla prezydent Grażyna Dziedzic. – Jestem przekonana, że wprowadzone korekty pozwolą też jeszcze bardziej skrócić czas oczekiwania na przydział – dodaje.

Podstawą do zmian była nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. – Zgodnie z jej zapisem wszystkie dotychczas obowiązujące uchwały rad gmin dotyczące gospodarowania miejskim zasobem mieszkaniowym tracą ważność z dniem 21 kwietnia br. Dlatego musieliśmy podjąć nową uchwałę. Umożliwiło nam to również wprowadzenie nowych rozwiązań, bardziej korzystnych dla mieszkańców. Co ważne, część z nich była naszą inicjatywą, a nie obowiązkiem wprost wynikającym z ustawy – tłumaczy wiceprezydent Michał Pierończyk.

Jedną z takich zmian jest nowe podejście do najmu mieszkań powyżej 80m². Do tej pory tak duże lokale trafiały na przetarg, w którym licytowana była stawka czynszu. Teraz oferowane będą w wykazach dla wszystkich oczekujących na przydział lokalu, a w przypadku braku zainteresowania mieszkania takie będą oferowane rodzinom oczekującym na zamianę lub przydział mieszkania, wychowującym co najmniej trójkę dzieci.

Kolejną zmianą jest zawężenie grona rodzin wielodzietnych starających się o przydział mieszkania do tych najbardziej potrzebujących. Polega ona na modyfikacji kryteriów dochodowych dopuszczających do starania się o lokal mieszkaniowy z zasobu miasta. Dla gospodarstw wieloosobowych, składających się z przynajmniej 5 osób, kryterium dochodowe przypadające na jedną osobę w przypadku mieszkania do remontu to maksymalnie 250% najniższej emerytury (3 127,20 zł), natomiast w przypadku najmu socjalnego jest to 60% najniższej emerytury (750,53 zł).

Łatwiejszy dostęp do lokali powinny mieć też osoby niepełnosprawne. W przyjętej uchwale znalazł się zapis mówiący o tym, że prezydent miasta może przyznać mieszkanie poza kolejnością lub w drodze zamiany właśnie takim osobom, oczywiście jeżeli rodzaj i stopień niepełnosprawności to uzasadnia.

Kolejna inna istotna zmiana dotyczy obniżki czynszu. Według nowych zasad na 50% ulgi mogą liczyć najemcy, których dochód nie przekracza w przypadku gospodarstwa jednoosobowego 100% kwoty najniższej emerytury (1 250,88 zł), w przypadku gospodarstwa wieloosobowego 80% kwoty najniższej emerytury (1 000,70 zł), a w gospodarstwie wieloosobowym, składającym się z co najmniej 5 osób – 60% najniższej emerytury (750,53 zł). Z 30% obniżki będą mogli skorzystać z kolei ci najemcy, których dochód nie przekroczy wymienionych progów o więcej niż 60%. W systemie bonifikat obowiązują jednak wyjątki. – W przypadku mieszkań znajdujących się we wspólnotach mieszkaniowych stawka czynszu nie może być niższa niż zaliczka płacona przez właściciela na rzecz wspólnoty, a w budynkach komunalnych niż koszty zarządzania budynkiem – informuje Anna Stemplewska, naczelnik Wydziału Spraw Lokalowych Urzędu Miasta.

Nowością są także zmiany w zasadach przyznawania lokali socjalnych. – Przede wszystkim znowelizowana ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego zmienia definicję lokalu socjalnego i w jego miejsce wprowadza określenie „najem socjalny” – wskazuje Michał Pierończyk. – Pozostałe zmiany dotyczące tego, kto może się ubiegać o taki właśnie najem, precyzuje już nasza uchwała – dodaje.

Do tej pory lokal socjalny przysługiwał głównie osobom z prawomocnym wyrokiem sądu. Teraz wystarczy spełnić następujące warunki: trzeba być pełnoletnim, nie mieć zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych – to określa też szczegółowo uchwała – oraz posiadać średni miesięczny dochód na jedną osobę w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku oraz przyznanie mieszkania nie przekraczający w gospodarstwie jednoosobowym – 100% najniższej emerytury (1 250,88 zł), w gospodarstwie wieloosobowym – 80% najniższej emerytury (1 000,71 zł), w gospodarstwie wieloosobowym, składającym się z co najmniej 5 osób – 60% najniższej emerytury (750,53 zł). Wskazane kryterium dochodowe nie obowiązuje w stosunku do osób, wobec których wydano wyrok eksmisyjny.

W przypadku osób posiadających zadłużenie z tytułu opłat mieszkaniowych możliwe jest przedłużenie najmu socjalnego pod warunkiem zawarcia ugody w sprawie zapłaty zaległości i realizacji jej minimum przez 6 miesięcy. – Do tej pory wystarczyło zawrzeć samą ugodę, teraz chcemy przez obowiązek systematycznej spłaty zadłużenia z jednej strony się zabezpieczyć, a z drugiej jeszcze bardziej zmobilizować osoby do „wyprostowania” swojej sytuacji życiowej – tłumaczy wiceprezydent Pierończyk.

Następna ważna zmiana wprowadzona uchwałą dotyczy skrócenia okresu, po którym mieszkaniec zostaje skreślony z listy osób oczekujących na przydział mieszania w przypadku jego nie uzyskania. Do tej pory był to okres 10 lat, teraz skrócono go do 4 lat. Ta zmiana obowiązywać będzie jednak dopiero od 1 stycznia 2022 r.

Ponadto zmieniły się zasady związane z zawieraniem umów najmu w przypadku śmierci lub wyprowadzenia się dotychczasowego najemcy. W takich okolicznościach umowa najmu może być zawarta z wstępnymi, zstępnymi najemcy przy spełnieniu określonych zasad, ale już bez obowiązku wcześniejszego zamieszkiwania przez okres 3 lat.

Jedna z modyfikacji dotychczasowych zasad najmu lokali dotyczy zamiany mieszkań. – Do tej pory osoby, które posiadały urzędową zgodę na zamianę mieszkania, nie mogły brać udziału w wykazach dla oczekujących na przydział. Teraz się to zmieni, jednak pierwszeństwo w wyborze lokalu uzależnione będzie od daty złożenia wniosku – tłumaczy Anna Stemplewska.

Przypomnijmy, że pierwotnie uchwała w sprawie zasad wynajmowania lokali i pomieszczeń tymczasowych znajdujących się w mieszkaniowym zasobie miasta przyjęta została jeszcze w grudniu 2020 r., jednak zastrzeżenia do niej wniosły służby nadzorcze wojewody. Rozstrzygnięcie nadzorcze władze Rudy Śląskiej zaskarżyły do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Jednak z uwagi na zagrożenie wygaśnięcia do 21 kwietnia br. dotychczas obowiązujących w mieście przepisów, przygotowany został nowy projekt uwzględniający uwagi wojewody. I to właśnie ten dokument został teraz uchwalony. – Zakwestionowane przez wojewodę zapisy dotyczyły głównie doprecyzowania określeń użytych w uchwale. Co najciekawsze, większość z tych sformułowań stosowanych jest w naszych uchwałach mieszkaniowych od wielu lat, jednak dopiero teraz zostały one zakwestionowane – podkreśla Michał Pierończyk.

Aktualnie w Rudzie Śląskiej lista oczekujących na przydział mieszkania komunalnego liczy 599 pozycji. W 2016 r. ta liczba wynosiła ok. 1 150. Natomiast jeszcze w 2014 r. oscylowała na poziomie 4200.

Źródło: UM Ruda Śląska

Mieszkanie na każdą kieszeń

Na terenie pomiędzy aleją Zagłębia i ul. Kwiatkowskiego powstaną 3 budynki mieszkalne. Zostaną wybudowane w formule Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Będzie to możliwe dzięki przystąpieniu Dąbrowy Górniczej do Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, które działa w Chorzowie od 1997 roku i z powodzeniem realizuje tego typu inwestycje również w Rudzie Śląskiej czy w sąsiadującej z Dąbrową Górniczą Gminie Łazy.

– Formuły TBS brakowało w Dąbrowie Górniczej. Mamy na terenie miasta spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, mamy prywatnych deweloperów i mamy mieszkania komunalne. Jest jednak spora liczba osób, których dochody przekraczają ustawowe granice skorzystania z mieszkania od miasta, jednocześnie nie stać ich na zaciągnięcie kredytu i wejście w posiadanie mieszkania. TBS taką właśnie możliwość daje i jestem przekonany, że wspólnie ten cel zrealizujemy – mówi Marcin Bazylak, prezydent miasta.

Prezydentowi wtóruje Agnieszka Pasternak, przewodnicząca Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej.

– W naszym mieście obowiązuje uchwała Rady Miejskiej, dotycząca Polityki Mieszkaniowej. Jednym z jej elementów jest budowanie lokali mieszkalnych na wynajem. W tym celu nasza gmina przystąpiła do spółki, która od lat prowadzi takie inwestycje na terenie Śląska i Zagłębia. Myślę, że będzie to dopełnienie oferty mieszkaniowej dla osób, które nie decydują się z różnych przyczyn na własność lokalu mieszkalnego – mówi przewodnicząca i dodaje, że wariant lokali mieszkalnych na wynajem od wielu lat stosowany jest w innych krajach i ma nadzieją, że sprawdzi się on również w Dąbrowie Górniczej.

Tego samego zdania jest Krystyna Chrobot, radna rady miejskiej zasiadająca w komisji mieszkaniowej.

– Już na etapie przyjmowania Polityki Mieszkaniowej prowadziliśmy szeroką dyskusję na temat utworzenia TBS w Dąbrowie Górniczej. Już wtedy jako radni byliśmy do tego pomysłu optymistycznie nastawieni i cieszę się, że dziś staje się on faktem, bo uruchomienie tej formuły budownictwa mieszkaniowego z pewnością pomoże mieszkańcom Dąbrowy – mówi radna.

Decyzję o przystąpieniu do chorzowskiego TBS podjęli radni podczas styczniowej sesji. Obecnie przygotowywane są sprawy formalne oraz wszystkie dokumenty, które są niezbędne, aby jeszcze w marcu TBS wystąpił do Banku Gospodarstwa Krajowego o preferencyjne środki na realizację tej inwestycji w naszym mieście.

Wizualizacje budynków, które w formule TBS mogą powstać w rejonie ul. Kwiatkowskiego.

Źródło: UM Dąbrowa Górnicza

W Bytomiu uruchomiono kolejne mieszkanie chronione

Wyremontowane, wyposażone, a przede wszystkim funkcjonalne i bezpieczne. Mowa o mieszkaniu chronionym przy ul. Rodziewiczówny w Rozbarku, które zostało dziś /9 marca/ przekazane na potrzeby trzech osób borykających się z problemami ze zdrowiem psychicznym. Będzie to dla nich szansa na stopniowy powrót do samodzielności.

W przekazaniu mieszkania chronionego wzięli udział m.in. prezydent Mariusz Wołosz oraz jego zastępca Waldemar Gawron oraz dyrektor Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie Adam Tomaszewski.

– Jest to już czwarte tego typu mieszkanie oddane w naszym mieście osobom ze znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności związanym z chorobą psychiczną i upośledzeniem intelektualnym. Jestem przekonany, że z pomocą specjalistów ten dom będzie dla nich początkiem nowego, lepszego etapu w życiu – mówił prezydent Mariusz Wołosz.

Trening samodzielności

Mieszkanie treningowe przy Rodziewiczówny ma 86,95 metrów kwadratowych. Wykonano tam prace remontowe i adaptacyjne oraz zakupiono wyposażenie. Na jego utworzenie pozyskano dofinansowanie ze Skarbu Państwa (działania 4.7 Programu kompleksowego wsparcia dla rodzin „Za życiem”) w wysokości ponad 78 tysięcy złotych (70% inwestycji), a ponad 33 tysiące złotych stanowił wkład własny gminy. Łączny koszt przedsięwzięcia to ponad 111 tysięcy złotych. Obecnie trwa rekrutacja mieszkańców do nowego lokalu przy ul. Rodziewiczówny.

– Mieszkanie w lokalu przy ul. Rodziewiczówny będzie funkcjonować w strukturze Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie. Na terenie naszego miasta funkcjonuje obecnie 6 mieszkań chronionych prowadzonych przez naszą jednostkę, w których szansę na usamodzielnienie dostają nie tylko osoby z zaburzeniami psychicznymi, ale też podopieczni opuszczający pieczę zastępczą oraz matki z dziećmi – mówi Adam Tomaszewski, dyrektor MOPR.

Mieszkania chronione prowadzi także Polskie Stowarzyszenie Osób Niepełnosprawnych Intelektualne oraz Dom Pomocy Społecznej dla Dorosłych, który w zeszłym roku w ramach środków z europejskiego Funduszu Społecznego uruchomił mieszkanie chronione oraz dwa pięciopokojowe mieszkania treningowe.

– Nowy dom pozwoli jego przyszłym lokatorom zyskać samodzielność i uwierzyć w siebie. W tych staraniach nie będą oni sami, bo otrzymają wsparcie specjalistów takich, jak pracownik socjalny, terapeuta, psycholog. Zarówno mieszkańcom tego lokalu, jak i kadrze zaangażowanej w realizację tego zadania, życzę satysfakcji i sukcesów – mówił wiceprezydent Waldemar Gawron.

Kto może zamieszkać w mieszkaniu chronionym?

Pobyt w mieszkaniu chronionym może być przyznany osobie, która ze względu na trudną sytuację życiową, wiek, niepełnosprawność lub chorobę, potrzebuje wsparcia w codziennym funkcjonowaniu, lecz nie wymaga usług świadczonych przez jednostkę całodobowej opieki.

Źródło: UM Bytom

W Maciejkowicach powstanie nowe osiedle

Osiedle z ponad tysiącem nowych mieszkań powstanie w Maciejkowicach. Zbuduje je Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Silesia – spółka, którą do tego celu, powoła Urząd Miasta w Chorzowie, Krajowy Zasób Nieruchomości i kilka innych śląskich samorządów.

Podczas sesji Rady Miasta 25 lutego radni wyrazili zgodę na przystąpienie Chorzowa do spółki SIM Silesia. To spółka mająca budować komfortowe mieszkania dostępne dla osób, które chociaż pracują, nie mogą sobie pozwolić na kredyt.

– Pomimo kryzysów na świecie widzimy, że ceny mieszkań wciąż rosną. Wiemy, że jest duża grupa mieszkańców, którzy chociaż ciężko pracują, nie mogą sobie pozwolić na wzięcie kredytu na zakup własnego mieszkania. To dlatego nowe inicjatywy mieszkaniowe są dla nas tak ważne – tłumaczy Andrzej Kotala, Prezydent Chorzowa.

Spółka powołana zostanie przez Urząd Miasta w Chorzowie, Krajowy Zasób Nieruchomości, a także samorządy Świętochłowic, Tarnowskich Gór i Zabrza. W każdym z tych miast zbudowane zostaną nowe mieszkania. W Chorzowie będą one znajdowały się na działce Skarbu Państwa przy ul. Michałkowickiej przy granicy z Siemianowicami Śląskimi.

– To osiedle projektowane jest na 1200 mieszkań. Można zatem powiedzieć, że w Maciejkowicach powstanie osiedle wielkości Irysu. Oczywiście bloki będą dopasowane do okolicznej architektury, a więc nie będą to wieżowce, a 4 piętrowe budynki – zaznacza Marcin Michalik, Wiceprezydent Chorzowa.

Chorzów będzie wnioskował o rządową dotację na cel budowy osiedla. Pomoc ma wynosić 3 miliony złotych. Podobny wkład mają zapewnić pozostałe samorządy. Krajowy Zasób Nieruchomości wraz z SIM Silesia stworzy projekt i wybuduje mieszkania.

Pierwszy etap prac przewiduje wybudowanie blisko 300 mieszkań. Prace rozpoczną się w przyszłym roku i potrwają do 2024 roku.

Źródło: UM Chorzów

Klucze do nowych mieszkań MTBS

Zrealizowana przez MTBS sp. z o.o. Tarnowskie Góry inwestycja budowy dwóch budynków mieszkalnych przy ulicy Pocztowej wkroczyła w ostatnią fazę. Po zakończeniu robót budowlanych i przeprowadzeniu niezbędnych odbiorów technicznych, przyszła kolej na najprzyjemniejszą część, jaką z pewnością będzie symboliczne przekazanie kluczy nowym lokatorom.

Swoje nowe ,,M” otrzyma łącznie 34 rodzin.

W uroczystości oprócz 2 reprezentantów nowych mieszkańców, udział wezmą przedstawiciele MTBS sp. z o.o. Tarnowskie Góry z Prezesem Franciszkiem Paśmionką oraz władze samorządowe Knurowa na czele z Prezydentem Miasta Adamem Ramsem i Zastępcą Prezydenta Krystyną Kostelecką. Radę Miasta Knurów reprezentować będzie Przewodniczący Rady Tomasz Rzepa oraz Przewodniczący Komisji Gospodarki Marian Gruszka.

Warto zaznaczyć, że w każdym z budynków znajduje się po 6 lokali trzypokojowych oraz 11 dwupokojowych, o zróżnicowanym metrażu od 49 do 72 m2. Mieszkańcy bloków będą mieć do dyspozycji podziemne parkingi na 22 samochody, dodatkowo na powierzchni znajduje się 16 miejsc postojowych, w tym 4 dla osób niepelnosprawnych.

Koszt budowy wyniósł ponad 11,5 miliona złotych.

Źródło: UM Knurów

Gminne mieszkania na nowych zasadach

Rada Miejska w Dąbrowie Górniczej podjęła uchwałę, ustalającą nowe zasady ubiegania się o gminne lokum i przyznawania mieszkań socjalnych i komunalnych.

Wprowadzone reguły są czytelniejsze, a procedury z nimi związane uproszczono. To wszystko ma ułatwić zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych dąbrowian.

– Dzięki zapisom uchwały możliwe będzie m.in. częstsze aktualizowanie list oczekujących, na co zwracali uwagę mieszkańcy. Zyskujemy również bardziej przejrzyste zasady i większą transparentność załatwiania spraw – mówi Marcin Górski, zastępca naczelnika Wydziału Polityki Społecznej UM.

– Tymi rozwiązaniami wychodzimy naprzeciw mieszkańcom. Dla wielu osób zapewnienie sobie mieszkania jest sporym wyzwaniem, na przeszkodzie staje ich sytuacja życiowa czy materialna. Liczę, że nowe zasady, prostsze i bardziej sprawiedliwe, pomogą dąbrowianom – podkreśla Bożena Kozak, przewodnicząca Komisji Mieszkaniowej Rady Miejskiej.

Zmieniają się sprawy związane m.in. z zajmowanym metrażem i osiąganym dochodem ubiegających się o mieszkanie. Przyjęto też kryterium punktowe, które będzie decydować o kolejności przyznawania „czterech ścian”.

Nowe zasady zakładają większy metraż zajmowany przez wnioskodawcę, uprawniający do ubiegania się o mieszkanie gminne. Będzie to 9,1 m2 na osobę w gospodarstwie wieloosobowym i 13 m2 w przypadku osoby samotnej. Dotychczas to 7 m2, a Komisja Mieszkaniowa ma jedynie możliwość uwzględnienia wyższego metrażu, do 9,1 m2 na osobę. Dodatkowo, w przypadku niepełnosprawności domownika nie będzie stosowane kryterium metrażowe.

W przypadku mieszkań socjalnych obniżono maksymalny dochód, przy którym można się ubiegać o lokal. To 720 zł na osobę w rodzinie i 1200 zł dla osób samotnych. Do tej pory kwoty te wynoszą odpowiedni 900 i 1500 zł. Chcąc przedłużyć najem mieszkania socjalnego, dochód nie będzie mógł przekroczyć 936 zł na osobę w rodzinie i 1560 zł dla samotnych.

Wzrasta z kolei próg dochodowy przy ubieganiu się o mieszkanie komunalne. Będzie to maksymalnie 2280 zł na osobę, a w przypadku niepełnosprawności w stopniu znacznym wnioskodawcy, członka rodziny lub dziecka 2640 zł. W gospodarstwie jednoosobowym to 2640 zł, a w przypadku niepełnosprawności w stopniu znacznym 3000 zł. Dotychczas to odpowiednio 1800, 2340, 2160 i 2808 zł.

Uchwała ujmuje także zapisy związane z regulacją i przywróceniem tytułu prawnego. Chodzi o ustalenie prawa do korzystania z lokalu przez mieszkające w nim osoby, np. po śmierci głównego najemcy, a także przywrócenie prawa do jego użytkowania w sytuacji, gdy np. prawo to wygasło z powodu zaległości czynszowych czy nieregulowania opłat.

Nowością jest również wprowadzenie kryterium punktowego, na podstawie którego będzie przydzielane miejsce na liście oczekujących. Ustalając punktację, pod uwagę brane będą m.in.: okres zamieszkiwania w gminie; czas oczekiwania na przydział; bezdomność; zamieszkiwanie w mieszkaniu chronionym, treningowym lub wspieranym; posiadanie dziecka i samotne wychowywanie dziecka; przemoc w rodzinie; niepełnosprawność wnioskodawcy i podopiecznego; niski metraż i dochód; zły stan techniczny lokalu.

Uchwała wprowadza ważne zmiany, dotyczące rozpatrywania i załatwiania wniosków o mieszkania.

Obecnie wnioski osób spełniających wymogi formalne umieszczanie są na liście, a o kolejności decyduje data złożenia. Realizowane są zgodnie z kolejnością. Osoby otrzymują 3 propozycje lokalu do wynajęcia, a w przypadku trzykrotnej odmowy przyjęcia propozycji zostają skreślone z listy oczekujących. Teraz osoby wpisywane będą z podaniem liczby zgromadzonych punktów. Ci, którzy będą mieć ich najwięcej, dostaną możliwość zawarcia umowy najmu. Każdy będzie mógł wskazać lokale, którymi jest najbardziej zainteresowany. Nie będzie limitu oglądanych mieszkań i wykreślania z listy z powodu nie zdecydowania się na lokal po obejrzeniu trzech. Listy oczekujących będą aktualizowane nie rzadziej niż raz na trzy miesiące i upubliczniane.

Nowe reguły wejdą w życie na początku przyszłego roku. Szczegółowe informacje można znaleźć w projekcie uchwały na stronie www.bip.dabrowa-gornicza.pl

Źródło: UM Dąbrowa Górnicza

Górna 1–3. Nowe mieszkania w mieście

W Gliwicach dzięki realizowanemu od lat miejskiemu programowi mieszkaniowemu przybywa mieszkań zarówno dla rodzin o niższych dochodach, jak i dla osób średnio sytuowanych. Komunalne kompleksy powstały m.in. przy ulicach Jana Pawła II, Żeromskiego, Jasnej, Targowej, Kochanowskiego, Staromiejskiej i Jagiellonki. Kolejne są wznoszone w kwartale ulic Kujawskiej, Samotnej, św. Jacka i Górnej w Ligocie Zabrskiej. 14 grudnia, z zachowaniem wszelkich środków ostrożności, mieszkańcy dwóch pierwszych budynków przy ul. Górnej 1–3 otrzymali z rąk prezydenta Gliwic klucze do 48 lokali.

Zbudowane tam mieszkania w ramach I etapu inwestycji realizowanej przez Miasto Gliwice przy finansowym wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) mają od 31,62 m² do 53,73 m². W 32 lokalach znajdują się 2 pokoje z odrębną kuchnią bądź aneksem kuchennym, pozostałych 16 to kawalerki. Wszystkie mieszkania wyposażone są w instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, są podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz posiadają ciepłą wodę użytkową. Ponadto do każdego lokalu przynależy balkon lub taras, a także miejsce postojowe w budynku garażu wielopoziomowego (ze stawką czynszu w wysokości 120 zł netto miesięcznie). Do użytku najemców zostały oddane również komórki lokatorskie, wózkownie i rowerownie. W każdym budynku jedno z mieszkań zostało przystosowane dla potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową.

Mieszkania wybudowano w standardzie „pod klucz”. Oznacza to lokale w pełni wykończone i pomalowane, do których najemca może się od razu wprowadzić wraz z własnymi meblami. Stawka miesięcznego czynszu wynosi obecnie 12,10 zł za metr kwadratowy. Oprócz tego, na starcie pobierana jest od najemcy kaucja w wysokości trzykrotnego miesięcznego czynszu.

– Mieszkania budowane w ramach gliwickiego programu budownictwa mieszkaniowego są przeznaczone dla pracujących gliwiczan. Aby móc się o nie starać, trzeba spełniać kryteria określone w stosownej uchwale Rady Miasta Gliwice i legitymować się m.in. dwuletnim odprowadzaniem podatku PIT w Gliwicach. W rejonie ul. Kujawskiej, gdzie oddajemy dziś w ręce mieszkańców dwa pierwsze budynki mieszkaniowe, docelowo stanie pięć takich obiektów ze 114 komfortowymi lokalami. W ramach całej bieżącej kadencji samorządu tego typu mieszkań powstanie około 400, m.in. przy ul. Opolskiej oraz przy ul. Dworskiej i Zbożowej – podkreśla prezydent Gliwic Adam Neumann.

Zainteresowanie pierwszymi mieszkaniami w rejonie ul. Kujawskiej było ogromne. – Otrzymaliśmy blisko pół tysiąca wniosków. Wpłynął na to przede wszystkim standard lokali, doskonała lokalizacja – blisko centrum miasta, podłączenie mieszkań do miejskiej sieci ciepłowniczej, dobra infrastruktura, dostępność parkingów i placu zabaw – wylicza zalety nowego kompleksu Bożena Kus, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach.

Do budynków wprowadzi się 156 osób, m.in. pani Agnieszka i pan Sławomir z dwójką dzieci. – Zdecydowaliśmy się starać o mieszkanie m.in. ze względu na lokalizację. Blisko stąd mamy działkę. Samo mieszkanie jest „na wysokie C”, ma wymarzony balkon. Dzieci z kolei będą zachwycone placem zabaw. Bardzo chcemy przeprowadzić się tu jak najszybciej, spróbujemy zawalczyć z czasem – śmieją się świeżo upieczeni lokatorzy.

Źródło: UM Gliwice

Zamieszkaj w Katowicach

Miasto Katowice oraz Inwestor Katowickie TBS Sp. z o. o. zawiadamiają, że w okresie od 25.11.2020 r. do 11.12.2020 r. prowadzony będzie nabór uzupełniający wniosków na wynajem mieszkań w ramach inwestycji przy ul. Szerokiej 17, 19 w Katowicach. Naborem tym objętych jest 13 wolnych lokali mieszkalnych, które nie znalazły najemców w wyniku naboru przeprowadzonego w dniach od 30.07.2020 r. do 13.08.2020 r.

Wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego będzie można wypełnić i złożyć do Urzędu Miasta Katowice wyłącznie drogą elektroniczną poprzez System Elektronicznej Komunikacji Administracji Publicznej SEKAP (www.sekap.pl).

W celu przesłania wniosku drogą elektroniczną należy posiadać skrzynkę kontaktową na platformie SEKAP oraz podpis elektroniczny (kwalifikowany podpis elektroniczny lub podpis zaufany).

Po złożeniu wniosku Wnioskodawca otrzyma na swoją skrzynkę kontaktową na platformie SEKAP Urzędowe Poświadczenie Przedłożenia (UPP) potwierdzające przyjęcie wniosku przez urząd.

Karta usługi udostępniona zostanie w dniu 25.11.2020 r. na platformie SEKAP w Katalogu usług → Nieruchomości, lokale mieszkalne i użytkowe → Gospodarka lokalami mieszkalnymi → Nabór wniosków na mieszkania przy ul. Szerokiej 17, 19 w Katowicach, natomiast składanie wniosków za jej pośrednictwem możliwe będzie do dnia 11.12.2020 r.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami dotyczącymi warunków najmu lokali mieszkalnych – informacje w tym zakresie są dostępne: https://tbs.katowice.pl/portfolio/szeroka/

Źródło: UM Katowice