52 mieszkania komunalne zostaną wybudowane przy ul. Bankowej w Rudzie Śląskiej. Plac budowy dla tej inwestycji został już przekazany. W ramach przedsięwzięcia powstaną dwa budynki z podziemnymi garażami i przestrzenią rekreacyjną pośrodku. Koszt wspomnianego zakresu robót to prawie 18,5 mln zł. W większości zostanie on sfinansowany z dotacji z Banku Gospodarstwa Krajowego, a także z Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych.

– W budżecie miasta na 2022 rok na inwestycje mieszkaniowe zaplanowaliśmy ponad 30 mln zł, w tym niemal 8 mln zł na tegoroczne wydatki związane z budową przy ul. Bankowej. Jak zwykle staraliśmy się o pozyskanie finansowania z zewnętrznych źródeł – mówi prezydent Grażyna Dziedzic. – Projekt zakłada nawiązania do sąsiadującej zabudowy oraz wkomponowanie zieleni – podkreśla.

Teren przy ul. Bankowej w dzielnicy Ruda ma powierzchnię ponad 3,3 tys. m2. Staną na nim dwa bliźniacze budynki, z których każdy pomieści 26 mieszkań. – Budynki będą mieć trzy mieszkalne kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, w której znajdą się garaże, rowerownia, pomieszczenie techniczne i pomieszczenie na odpady – informuje wiceprezydent Michał Pierończyk.

Zewnętrzny układ elewacji został zainspirowany budynkiem znajdującym się przy skrzyżowaniu ulic Wolności i Bankowej. Mieszkania będą miały powierzchnię od 45 do 52 m², a do każdego lokalu przynależeć będzie komórka lokatorska znajdująca się na danym piętrze. Główne wejścia do budynków zostaną zlokalizowane od strony wewnętrznego dziedzińca między nimi.

Budynki będą przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – główne wejścia zaprojektowano na poziomie gruntu, kondygnacje podziemne z parterowymi będą łączyć windy, a w każdym budynku jedno mieszkanie będzie mieć powiększone otwory drzwiowe oraz układ pomieszczeń pozwalający na swobodne korzystanie przez osobę na wózku inwalidzkim.

Między budynkami powstanie przestrzeń rekreacyjna z porośniętym darnią dachem podziemnych garaży, placem zabaw, latarniami, ławkami i miejscem na rowery. Co ciekawe, zieleń zostanie wkomponowana również w same budynki. – Na widocznych ścianach garaży oraz zewnętrznej klatce schodowej przewidziano zieleń pnącą – informuje Piotr Janik, naczelnik Wydziału Inwestycji UM.

Koszt inwestycji to prawie 18,5 mln zł. – Ponad 11,2 mln zł pokrytych zostanie bezzwrotną dotacją z Banku Gospodarstwa Krajowego z tzw. Funduszu Dopłat. Dodatkowo 1,05 mln zł dofinansowania pochodzić będzie z Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych – zaznacza Michał Pierończyk. Plac budowy został już przekazany wykonawcy, czas na realizację zadania to 20 miesięcy.

Budowa mieszkań przy ul. Bankowej to jedno z założeń „Programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Ruda Śląska w latach 2021-2026”. Oprócz wspomnianej inwestycji jego istotną częścią jest warty 120 mln zł plan modernizacji zasobu mieszkaniowego, obejmujący m.in. dalsze termomodernizacje budynków wielorodzinnych oraz ich przyłączanie do sieci ciepłowniczej lub gazowej.

Przypomnijmy, że w 2019 r. do użytku oddanych zostało 50 mieszkań w nowym, 5-kondygnacyjnym budynku przy ul. Bytomskiej w dzielnicy Orzegów. Inwestycja kosztowała 8 mln zł i w całości sfinansowana została z budżetu miasta. Aktualnie liczba mieszkań komunalnych w Rudzie Śląskiej wynosi ponad 7,1 tys., a lista oczekujących na przydział mieszkania komunalnego liczy 792 pozycje.

Podczas gdy trwa budowa czterech bloków komunalnych przy ulicy Traugutta, Miejski Zakład Zasobów Lokalowych w Sosnowcu podpisał umowę na wykonanie dokumentacji kolejnych budynków.

Dokładnie rok temu, MZZL podpisał umowę na budowę 88 mieszkań komunalnych. – To pierwsze nowe mieszkania komunalne w naszym mieście od 40 lat. Szukaliśmy informacji kiedy ostatnio powstały i było to najprawdopodobniej w latach siedemdziesiątych – mówił wówcza Arkadiusz Chęciński, prezydent Sosnowca.

Projekt osiedla został wybrany w konkursie w 2017 roku, do którego stanęło sześć pracowni. Budowa czterech budynków właśnie trwa. – Przy ulicy Traugutta powstaje 88 mieszkań w budynkach przystosowanych dla osób z niepełnosprawnościami. Na miejscu będzie też plac zabaw, a części wspólne będą korzystały z fotowoltaiki – wyjaśnia Rafał Łydek, dyrektor MZZL. Najmniejsze mieszkanie będzie miało 38, a największe 58 m2. W każdym budynku będzie 6 garaży.

Prace idą w bardzo dobrym tempie. – Widać już ostatnie kondygnacje i właśnie rozpoczął się montaż okien – mówi Jeremiasz Złotecki, zastępca dyrektora ds. techniczno-eksploatacyjnych MZZL. Budynki mają być gotowe latem 2022 roku.

To jednak dopiero początek inwestycji. Na początku lipca Miejski Zakład Zasobów Lokalowych w Sosnowcu podpisał umowę dotycząco wykonania dokumentacji projektowej na budowę następnych budynków. – Projekt obejmuje osiem bloków – po cztery w drugim i trzecim etapie. W sumie dokumentacja dotyczy 172 mieszkań w podobnym standardzie, jak te obecnie powstające, ale chcemy również zaprojektować lokale użytkowe od ulicy Kalinowej – dodaje Rafał Łydek, dyrektor MZZL.

Projekt ma być gotowy do końca roku. Przetarg na prace budowlane zaplanowano wstępnie na 2022 rok, ale rozpisanie go jest uzależnione od finansowania. – Chcielibyśmy aby powstały w możliwie jak najkrótszym czasie, bo zapotrzebowanie na mieszkania komunalne jest duże – mówi prezydent Chęciński.

Źródło: UM Sosnowiec

12 mieszkań gminnych przechodzi obecnie szeroko zakrojoną modernizację budowlaną, elektryczną  oraz wodno-kanalizacyjną. Zakończenie prac prowadzonych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej planowane jest na koniec kwietnia.

Remontowane lokale znajdują się w kilku lokalizacjach na mapie miasta: przy ulicy Jagiellońskiej  68/1, Jagiellońskiej  68/8, Jagiellońskiej 68/3, Jagiellońskiej  68/7, a także Janty 14/5, Janty 16/13 i Kalwaryjskiej  64/13. Wszystkie są jednopokojowe, a ich metraż wynosi od 15,5 m² do 42,70 m².

Pozostałe położone są na Osiedlu Wieczorka przy ulicy Alojzjanów 2/I/1, Alojzjanów 3/II/11,  gen. Kleeberga 9/II/2, papieża Jana Pawła II 34/I/3 oraz gen. Okulickiego 6/I/3. Te są z kolei w większości dwupokojowe, a ich metraż wynosi od 35,20 m² do 60,20 m².

Zakres prac prowadzonych przez ZGM obejmuje – w zależności od potrzeb danego lokalu – wymianę podłóg wraz z listwami przypodłogowymi, malowanie ścian i sufitów, wymianę instalacji elektrycznej oraz dostosowanie instalacji wodociągowej do nowej aranżacji. Montowane będą również sanitariaty i kuchnie gazowe, a stolarka drzwiowa i okienna zostaną wymienione.

Opisywane nieruchomości będą przeznaczone zostaną częściowo na najem docelowy, a częściowo na najem socjalny.

Koszt remontów wynosi 446 745,66 zł.

Źródło: UM Piekary Śląskie

Z początkiem tego roku wystartował – przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologi (MRPiT) – program pomocowy mający na celu walkę z negatywnymi skutkami COVID-19. W tym konkretnym przypadku został przygotowany projekt dopłat do czynszu dla lokatorów mieszkań komunalnych, spółdzielczych czy wynajmujących od osób prywatnych (bez prawa własności do tych lokali). Pieniądze na dofinansowania będą wypłacane z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19.

– Beneficjentami tego programu są osoby, których zarobki zmniejszyły się w ostatnich trzech miesiącach o 25 procent w stosunku do srednich zarobków z trzech miesięcy 2019 roku – mówi Marcin Janota, radny ze Stowarzyszenia Mieszkańców Siemianowic. – Dofinansowanie nie może przekraczać 75 procent opłacanego czynszu, zaś jego górna granica to 1500 zł – dodaje radny.

Co istotne, wypełniając wniosek, można cofnąć się do 14 marca 2020. Wszelkich informacji udziela Referat Świadczeń Urzędu Miasta Siemianowice Śląskie, pod numerem telefonu: 32 730 11 68

Pomocną może okazać się również strona MRPiT  która odpowiada na podstawowe pytania w tym temacie. 

Źródło: UM Siemianowice Śląskie/ autor: Rafał Jakoktochce

Co roku Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych (MZBM) w Tychach przeprowadza remonty lokali mieszkalnych, tzw. wolnostanów, które udostępniane są mieszkańcom Tychów, oczekującym na przydział mieszkania lub kwalifikującym się do najmu socjalnego. W 2020 roku wykonano remont 107 mieszkań na łączną kwotę ok. 1,75 mln zł. Wyremontowane lokale zostały już udostępnione nowym najemcom.

Wolnostany znajdziemy w każdym mieście, najczęściej są „rozrzucone” w różnych częściach miast i miasteczek. To lokale od osób, które przestały w nich mieszkać lub nie spełniały warunków do wynajmu lokalu (np. nie płaciły lub miały tytuł do innego lokalu). Miasto musi taki lokal przejąć, sprawdzić jego stan techniczny, ocenić i wycenić koszty remontu doprowadzającego lokal do oczekiwanego standardu. W Tychach mieszkania te są zlokalizowane w nieruchomościach administrowanych przez MZBM.

– Wolnostany remontujemy systematycznie, w ubiegłym roku  wykonaliśmy prace w budynkach na os. A, B, C, D, E, F oraz na obrzeżach miasta, na ulicy Leśnej, Świerkowej, Browarowej czy Katowickiej. Średnia powierzchnia tych lokali wynosi ok. 35 m2, zwykle to mieszkania jedno,  dwu i trzypokojowe, czasem, choć znacznie rzadziej zdarzają się czteropokojowe – mówi Agata Goc – dyrektor Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Tychach.

Remonty wolnostanów wyglądają bardzo różnie. Dla lokali komunalnych wymienia się  najczęściej instalacje wewnętrzne, stolarkę okienną czy drzwi. Czasem trzeba przeprowadzić roboty tynkarskie, malarskie, wykonać nowe posadzki albo wyposażyć lokal w kuchenkę czy podgrzewacz wody.  Dla lokali przeznaczonych na najem socjalny dodatkowo wykonuje się tzw. „biały montaż”, a na podłodze pojawia się np. wykładzina.

– Każde miasto boryka się z problemem braku wystarczającej liczby lokali mieszkalnych dlatego ważne jest to, by wykorzystywać zasoby, które posiadamy. Mieszkania te są przeznaczone dla osób z mniejszymi dochodami, czasem dla nich to jedyna szansa na własne „cztery kąty”. Co więcej, często remontując wolnostan poprawiamy  stan techniczny całego obiektu np. wymieniając instalacje wewnętrzne – mówi Hanna Skoczylas – z-ca prezydenta Tychów ds. zrównoważonego rozwoju.

W 2019 roku wykonano 115 remontów wolnostanów, w ubiegłym roku – 107. Co roku liczby te, w zależności od przejętych obiektów wyglądają nieco inaczej, jednak liczba remontowanych wolnostanów zawsze jest wyższa niż 100.

Wszystkie wyremontowane wolnostany na bieżąco przekazywane są nowym najemcom zgodnie ze wskazaniem Wydziału Gospodarki Lokalowej Urzędu Miasta Tychy. Obecnie mieszkania otrzymują rodziny jedno i dwuosobowe, które złożyły wnioski w 2019 roku oraz trzy, cztero i pięcio- osobowe, których wnioski wpłynęły do Urzędu Miasta w 2016 roku.  

Źródło: UM Tychy

Jak zwiększyć atrakcyjność miasta? Między innymi budując komfortowe mieszkania spełniające oczekiwania lokatorów. Miasto Gliwice od lat z powodzeniem tak działa. Dzięki temu przybywa mieszkań zarówno dla rodzin o niższych dochodach, jak i dla osób średnio sytuowanych. Komunalne kompleksy mieszkaniowe powstały m.in. przy ulicach Jana Pawła II, Żeromskiego, Jasnej, Targowej, Kochanowskiego, Staromiejskiej i – ostatnio – Jagiellonki. Kolejne są wznoszone w kwartale ulic Kujawskiej, Samotnej, św. Jacka i Górnej w Ligocie Zabrskiej. 22 listopada przyszli mieszkańcy dwóch pierwszych budynków przy ul. Kujawskiej otrzymają klucze do 48 lokali.

Zbudowane tam mieszkania w ramach I etapu inwestycji mają od 31,62 m² do 53,73 m². Do każdego lokalu od pierwszej do czwartej kondygnacji przynależy balkon, a na parterze – balkon lub taras. Lokatorzy mają dostęp do wielopoziomowego parkingu, komórek lokatorskich oraz wózkowni i rowerowni, a także zagospodarowanego terenu wokół, m.in. placu zabaw. Obiekty wzniesione przez Miasto Gliwice przy finansowym wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), którym nadano numerację porządkową Górna 1 i Górna 3, zostały przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

– Na ogromne zainteresowanie mieszkaniami przy ul. Kujawskiej wpływa przede wszystkim standard lokali, doskonała lokalizacja – blisko centrum miasta, podłączenie mieszkań do miejskiej sieci ciepłowniczej, dobra infrastruktura i dostępność parkingów – wylicza zalety nowego kompleksu Bożena Kus, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach.

W łącznie 5 budynkach wielorodzinnych w kwartale ulic Kujawskiej, Samotnej, św. Jacka i Górnej docelowo powstanie 114 lokali mieszkalnych.

II etap tej inwestycji (2 następne bliźniacze budynki wielorodzinne z 48 mieszkaniami i wspólnym wielostanowiskowym garażem podziemnym, w którym zaprojektowano 36 miejsc postojowych) ma się zakończyć w II kwartale 2021 roku, a ZBM I TBS (menedżer projektu) dysponuje już pozwoleniem na budowę piątego budynku wielorodzinnego z 18 mieszkaniami i parkingiem podziemnym w ramach III etapu inwestycji. I w tych przypadkach miasto pozyskało już (lub zamierza wystąpić) o finansowe wsparcie z BGK. Zakończenie całej inwestycji zaplanowano na II kwartał 2023 roku.

Na tym nie koniec przygody z miejskimi „m”. Zgodnie z planami, w rejonie ulic Dworskiej i Zbożowej wzniesione zostaną m.in. dwa komunalne budynki wielorodzinne, w których do 2022 roku powstanie 55 lokali mieszkalnych. Środki na ich budowę będą pochodzić z gliwickiego budżetu oraz bezzwrotnej dopłaty z Banku Gospodarstwa Krajowego. W perspektywie do 2024 roku w tych lokalizacjach zaplanowano budowę kolejnych budynków ze 186 mieszkaniami.

Mieszkania komunalne budowane są w standardzie „pod klucz”. Oznacza to lokale w pełni wykończone i pomalowane, do których najemca może się od razu wprowadzić wraz z własnymi meblami. Stawka miesięcznego czynszu wynosi obecnie 12,10 zł za metr kwadratowy. Oprócz tego, na starcie pobierana jest od najemcy kaucja w wysokości trzykrotnego miesięcznego czynszu.

– Gliwicki system budownictwa jest tańszy, lepszy i skuteczniejszy niż wiele innych rozwiązań dostępnych obecnie na rynku. W Gliwicach działamy planowo, z myślą o potrzebach mieszkańców i rozwoju miasta. Mamy w planach budowę nowych komfortowych kompleksów komunalnych, zarazem cały czas wypełniamy luki w zabudowie centrum i budujemy „plomby” na opuszczonych lub wolnych terenach śródmiejskich, przyczyniając się do ich rewitalizacji. To domena gliwickich Zarządów Budynków Miejskich – podkreśla prezydent Gliwic Adam Neumann.

Inwestycje pod klucz

Świętujące przed rokiem 20-lecie istnienia dwie miejskie spółki mieszkaniowe – Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego oraz Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego – przez wiele lat wykorzystywały możliwości, jakie dawał krajowy system budownictwa społecznego. Uzyskały w ten sposób łącznie około 124 mln zł preferencyjnych kredytów. W Gliwicach powstało w rezultacie ponad 1700 komfortowych mieszkań na wynajem, dostępnych dla osób średnio zarabiających. Udało się w ten sposób zaspokoić potrzeby kilku tysięcy osób, a przy okazji zagospodarowano niewykorzystane dotąd obszary w różnych częściach miasta – m.in. przy ulicach Witkiewicza, Szafirowej (dawniej Żabińskiego), Lipowej, Dworskiej, Bernardyńskiej, Uszczyka, Strzelniczej i Granicznej, Strzelców Bytomskich, Mikołowskiej czy Warszawskiej, gdzie oddano do użytku pierwsze na Śląsku osiedle dla osób w wieku 50+. Zadbano też o nowoczesne lokale użytkowe, których powstało ponad 70 oraz o utworzenie ponad 500 nowych miejsc postojowych w garażach i parkingach wielostanowiskowych.

Gdy państwo wycofało się ze wspierania budownictwa społecznego, miejskie spółki sprawnie odnalazły się w nowej sytuacji i przyjęły model finansowania, dzięki któremu nadal z powodzeniem współtworzą ofertę mieszkaniową na gliwickim rynku nieruchomości. Wspólnie z miastem realizują nowe inwestycje mieszkaniowe i zarządzają jego zasobem mieszkaniowym.

Źródło: UM Gliwice

Bytomskie Mieszkania proponują osobom, które mają zadłużenie czynszowe szeroki wachlarz możliwości zmniejszenia długu – mówi Waldemar Gawron, zastępca prezydenta Bytomia. Mimo sytuacji z koronawirusem w pierwszym półroczu 2020 roku około 60 osób odpracowało na rzecz gminy dług wynoszący w sumie prawie 140 tys. zł – dodaje Waldemar Gawron.

Przypomnijmy, że każdemu lokatorowi zadłużonemu wobec Bytomskich Mieszkań składane są propozycje zmniejszenia długu, które dopasowane są indywidualnie do każdej osoby:
– ulgi w postaci rozłożenia zaległości na raty czy odroczenia terminów zapłaty /co roku wpływa do Bytomskich Mieszkań około 700 takich wniosków/;
– zamiana lokali na mniejsze przy pomocy Bytomskich Mieszkań /mniejsze koszty utrzymania mniejszych metrażowo mieszkań pozwalają dłużnikom na spłatę starych zobowiązań/;
– odpracowanie należności za lokale mieszkalne poprzez wykonywanie drobnych prac jak: sprzątanie, malowanie, prace budowlane czy utrzymywanie czystości w budynku i jego otoczeniu.

Analizujemy każdą sprawę pod kątem możliwości finansowych dłużnika, a także jego sytuacji rodzinnej – mówi Monika Trzcionkowska, dyrektor Bytomskich Mieszkań. Proponujemy zadłużonym lokatorom różne warianty spłaty zadłużenia, a do każdego z nich podchodzimy indywidualnie – podkreśla Monika Trzcionkowska.

Warto dodać, że od kwietnia 2020 roku zadłużeni lokatorzy mogą się również starać o przywrócenie im tytułu prawnego do zajmowanego lokalu, jeżeli będą regulować swoje zobowiązania wobec gminy w systemie ratalnym. Tytuł prawny może zostać przywrócony jeżeli – w odniesieniu do zadłużenia – spełniony zostanie jeden z dwóch warunków. Po pierwsze – zaległości zostały rozłożone na raty i spłacane są w pełnej wysokości przez, co najmniej pięć kolejnych miesięcy bądź zawarta została umowa o odpracowanie długu. Warunkiem tu także jest jego odpracowanie za okres co najmniej pięciu kolejnych miesięcy. Ponadto należy także na bieżąco regulować aktualne zobowiązania tj. czynsz i opłaty za media.

Warto dodać, że zawarcie umowy najmu daje możliwość niejednokrotnie wsparcia w postaci dodatku mieszkaniowego, dzięki czemu zmniejszają się koszty utrzymaniu lokalu, a osoba spłacająca zadłużenie ma szansę odzyskać płynność finansową.

Lokatorzy stale uchylający się od płacenia czynszu i nie reagujący na nasze wezwania, a także propozycje zmniejszenia zaległości muszą się liczyć z tym, że zostaną wpisani do Krajowego Rejestru Długów – mówi Monika Trzcionkowska, dyrektor Bytomskich Mieszkań. Wpis do KRD wiąże się z poważnymi uciążliwościami. Nie można wówczas wziąć kredytu czy kupić sprzętu na raty. Niejednokrotnie informacja o możliwym wpisie do KRD dyscyplinuje lokatorów, dzięki czemu możemy odzyskać należne Gminie pieniądze – podkreśla Monika Trzcionkowska.

W 2019 roku Bytomskie Mieszkania zawarły porozumienie z Krajowym Rejestrem Długów, który umożliwia odzyskiwanie należności od nieuczciwych lokatorów. Od maja 2019 roku, kiedy podpisano umowę z KRD do marca 2020 roku do Krajowego Rejestru Długów wpisano już około 800 osób, dzięki czemu udało się odzyskać około 600 tys. zł.

Ściąganie należności czynszowych to konieczność. Pieniądze potrzebne są na bieżące naprawy i remonty w budynkach komunalnych – mówi Waldemar Gawron, zastępca prezydenta Bytomia. Dlatego apelujemy do lokatorów mających zadłużenie, aby poważnie potraktowali wezwanie i propozycje, jakie kierują do nich pracownicy Bytomskich Mieszkań – dodaje Waldemar Gawron.

Warto podkreślić, że w ostatnich miesiącach Bytomskie Mieszkania podpisały 17 umów z kolejnymi osobami, które zdecydowały się odpracować należności na rzecz gminy.

Źródło: UM Bytom/ Autor: Tomasz Sanecki
Zdjęcia: Archiwum UM Bytom/Arkadiusz Janocha/Grzegorz Goik

Oględziny mieszkań komunalnych do remontu w Rudzie Śląskiej przenoszą się do internetu. Wykazom aktualnie dostępnych lokali będzie towarzyszyła obszerna dokumentacja opisowa oraz zdjęciowa. Pierwszy taki wykaz zostanie opublikowany w czwartek, 21 maja. Od kilku lat w mieście promowana jest aktywność osób zainteresowanych przydziałem, m.in. poprzez obowiązek corocznej aktualizacji wniosku, której termin można teraz sprawdzić w sieci.

– Sytuacja epidemiczna w naszym regionie jest cały czas bardzo poważna. Procedura przydziału mieszkań to kolejny obszar, który musiał zostać zmodyfikowany. Do odwołania nie będzie można więc zobaczyć lokalu „na żywo” – informuje wiceprezydent Michał Pierończyk, odpowiedzialny za gospodarkę mieszkaniową. – Mam nadzieję, że na powrót do normalnych oględzin nie będziemy musieli długo czekać – dodaje.

Na stronie rudaslaska.bip.info.pl (w zakładce Menu przedmiotowe>Nieruchomości>Rok 2020 Najem dzierżawa – https://rudaslaska.bip.info.pl/index.php?idmp=3503&r=r) umieszczane będą wykazy wolnych lokali mieszkalnych do remontu na własny koszt przeznaczonych do najmu wraz z załącznikami – protokołami remontów oraz zdjęciami. Informacje te będzie można znaleźć także stronie MPGM TBS Sp. z o.o. – mpgm.com.pl. Dodatkowo same wykazy wywieszane będą na drzwiach Urzędu Miasta Ruda Śląska od strony placu Jana Pawła II, w budynku MPGM TBS od strony ul. 1 Maja oraz budynków Rejonów Eksploatacji Budynków (REB 1 – ul. Janasa 13A, REB 2 – ul. Osiedlowa 6, REB 3 ul. Solidarności 22, REB 4 ul. Joanny 18, REB 5 ul. Radoszowska 106, REB 6 ul. Markowej 22).

Zainteresowanie poszczególnymi lokalami będzie można zgłaszać wyłącznie w terminie wskazanym w wykazie. Można będzie to zrobić e-mailem na adres um_lok@ruda-sl.pl, drogą pocztową na adres Urząd Miasta Ruda Śląska, plac Jana Pawła II 6; 41-709 Ruda Śląska – Wydział Spraw Lokalowych (liczy się data wpływu do Urzędu) lub przy pomocy umieszczonej przy głównym wejściu do Urzędu Miasta skrzynki podawczej (w odpowiednio opisanej i zaklejonej kopercie).

Zgłoszenie powinno zawierać: imię nazwisko, adres, numer telefonu, PESEL lub datę urodzenia oraz adres/adresy lokalu, którym wnioskodawca jest zainteresowany oraz oświadczenie o zapoznaniu się z zakresem remontu danego lokalu. – Na bazie otrzymanych zgłoszeń zawierających kompletne dane zostanie sporządzony wykaz osób uprawnionych do otrzymania propozycji lokalu mieszkalnego według daty złożenia wniosku – mówi Anna Stemplewska, naczelnik Wydziału Spraw Lokalowych UM. – Imienna propozycja skierowana zostanie do osoby, która najwcześniej złożyła wniosek o przydział mieszkania, o ile jej wniosek jest kompletny i aktualny – tłumaczy. Propozycje wysyłane będą drogą pocztową wraz z dalszą procedurą postępowania.

Przypomnijmy, że w 2014 roku weszły w życie przepisy uchwały Rady Miasta, zmieniającej zasady przydziału lokali mieszkalnych. – Stawiają one na aktywność osób zainteresowanych przydziałem mieszkania poprzez branie udziału w oględzinach mieszkań – podkreśla wiceprezydent Michał Pierończyk. Każdy oczekujący na mieszkanie ujęty na liście może zgłosić zainteresowanie mieszkaniem oferowanym w publicznym ogłoszeniu, a jeżeli danym lokalem zainteresuje się więcej niż jedna osoba, to decyduje data złożenia wniosku o przydział. – Śledząc ogłoszenia i przychodząc na oględziny lokali można szybko dostać mieszkanie – nawet do miesiąca od złożenia wniosku – zaznacza Michał Pierończyk.

Ponadto osoby na liście oczekujących na przyznanie lokalu mieszkalnego do remontu mają obowiązek dokonywać aktualizacji wniosku poprzez przedłożenie zaświadczeń o dochodach z sześciu ostatnich miesięcy oraz muszą zawiadamiać o zmianie miejsca zamieszkania oraz o zmianie sytuacji osobistej i rodzinnej. Aktualizacja musi zostać dokonana najpóźniej w terminie 1 roku od daty złożenia wniosku lub daty dokonania poprzedniej pełnej aktualizacji.

Brak aktualizacji upoważnia do wykreślenia wniosku z listy oczekujących na mieszkanie. Od maja br. osoby oczekujące na mieszkanie mogą sprawdzić termin aktualizacji swojego wniosku w internecie. Na stronie https://rudaslaska.bip.info.pl/dokument.php?iddok=11501&idmp=1105&r=r publikowana jest informacja zawierająca pozycję na liście, numer wniosku oraz termin, do którego należy dokonać pełnej aktualizacji wniosku. Pozycję na liście należy odszukać poprzez znak sprawy, umieszczony na prowadzonej korespondencji dotyczącej złożonego wniosku. Lista umieszczona na stronie internetowej aktualizowana jest raz w miesiącu.

Przed wejściem w życie opisanych zmian na liście oczekujących na mieszkanie komunalne do remontu ujętych było ponad 4200 gospodarstw domowych. Po zastosowaniu nowych zasad obecnie na liście ujęte są 744 gospodarstwa.

Źródło: UM Dąbrowa Górnicza

W połowie maja zakończy się remont 16 lokali mieszkalnych z zasobu gminy Siemianowice Śląskie. Prace budowlane prowadzone są w poszczególnych mieszkaniach, zlokalizowanych w budynkach przy ul. Kołłątaja 11, 12, 9, 3, 5, 7 i polegają na wydzieleniu łazienki, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, wykonaniu centralnego ogrzewania, wymianie instalacji wod.-kan. i elektrycznej, a także remoncie podłóg, ścian i sufitów.

Dzięki modernizacji zdewastowane oraz zaniedbane lokale dostaną drugie życie i zostaną przydzielone osobom, oczekującym na mieszkania socjalne. Przedsięwzięcie realizowane w ramach projektu pn.”Rozwój mieszkaniowej infrastruktury społecznej miasta Siemianowice Śląskie SORSAL II”, przy wsparciu środków unijnych pozyskanych w wysokości 683 701, 42 zł z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014 – 2020. Koszt całkowity inwestycji to ponad 900 tys zł.

Źródło: UM Siemianowice Śląskie

50 mieszkań komunalnych w nowo wybudowanym budynku przy ul. Bytomskiej 22 w Orzegowie jest już gotowych do zasiedlenia. 10 października /czwartek/ od godz. 10.00 do 17.00 osoby znajdujące się na liście oczekujących na mieszkanie do remontu będą mogły obejrzeć przykładowe lokale.

Część mieszkań w liczbie 15 zostanie rozdysponowanych w drodze zamian wśród osób mających trudną sytuację zdrowotną lub w drodze przyspieszenia dla osób borykających się ze szczególnie trudną sytuacją rodzinną. Pozostałe lokale zostaną przydzielone mieszkańcom zgodnie z listą oczekujących.

Koszt inwestycji, zrealizowanej w całości z budżetu miasta, wyniósł 8 mln. Aktualnie na mieszkanie komunalne w Rudzie Śląskiej czekają 984 osoby.

Podczas oględzin osoby zainteresowane poszczególnymi mieszkaniami powinny zapisać się na listy podając imię nazwisko, adres, numer telefonu, PESEL lub datę urodzenia.

– Trzeba podkreślić, że kolejność zapisywania się na listy podczas oględzin nie ma znaczenia – zaznacza Anna Stemplewska, naczelnik Wydziału Spraw Lokalowych. – Na bazie tych list zostanie sporządzony wykaz osób uprawnionych do otrzymania propozycji lokalu mieszkalnego według kryterium daty złożenia wniosku – dodaje. Następnie przygotowana zostanie imienna propozycja skierowana do osoby, która najwcześniej złożyła wniosek o przydział mieszkania, o ile jest on kompletny i aktualny.

Czynsz za mieszkanie przy Bytomskiej został ustalony na 9,43 zł/m2. Dla lokalu o pow. ok. 45 m2 będzie więc wynosił 425 zł. Zawarcie umowy najmu uzależnione jest od wpłacenia przez najemcę kaucji w wysokości 12-krotnego miesięcznego czynszu za dany lokal. Zabezpiecza ona pokrycie należności z tytułu najmu istniejących w dniu opróżnienia lokalu. Dla lokalu mieszkalnego o pow. 45 m2 wysokość kaucji to ok. 5.100 zł. Ponadto osoba ubiegająca się o lokal powinna wykazać się stałym źródłem utrzymania. Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Spraw Lokalowych w urzędzie miasta (pokój nr 237, tel. 32-244 90 00, wew. 2370).

Umowa z wykonawcą inwestycji była zawarta na zasadzie „zaprojektuj i wybuduj”, co oznacza, że firma wyłoniona w przetargu przygotowała całą dokumentację budowlaną, uzyskała wszystkie niezbędne pozwolenia oraz wykonała prace budowlane.

Budowa 5-kondygnacyjnego budynku rozpoczęła się w październiku 2017 r. Powstało 50 mieszkań, w tym 46 dwupokojowych o pow. ok. 45 m2 oraz 4 trzypokojowe o pow. ok 60 m2, z kuchnią bądź aneksem kuchennym, łazienką i wyposażeniem zgodnym z obowiązującymi przepisami. Powierzchnia lokali wynosi co najmniej 45 m².

– Mieszkania zostały wykończone w standardzie zbliżonym do deweloperskiego, czyli ze wszystkimi instalacjami, tynkami czy surowymi posadzkami. Do przyszłych najemców będzie należeć wyposażenie lokali w urządzenia sanitarne, drzwi wewnętrzne, płytki oraz generalnie doprowadzenie do stanu umożliwiającego zamieszkanie – tłumaczy prezydent Grażyna Dziedzic.

Do mieszkań, oprócz instalacji elektrycznej i gazowej, doprowadzono instalacje niskoprądowe, czyli antenę zbiorczą, instalację teletechniczną, internetową oraz telewizji kablowej. – Warto podkreślić, że budynek spełnia wszystkie aktualnie istniejące standardy energetyczne i ekologiczne – zaznacza wiceprezydent Rudy Śląskiej Michał Pierończyk.

W budynku powstało jedno mieszkanie dostosowane do potrzeb osoby niepełnosprawnej, poruszającej się na wózku inwalidzkim oraz jedno dla osoby z ograniczoną sprawnością ruchową. Niemniej, z uwagi na wyposażenie budynku w windę, wszystkie mieszkania są dostępne dla osób niepełnosprawnych.

W obiekcie jest również wózkownia i rowerownia. Ponadto teren wokół budynku został zagospodarowany, powstała mała architektura, nasadzono drzewa, a do dyspozycji mieszkańców czeka 75 miejsc parkingowych: 24 miejsca usytuowane w bryle budynku, 15 pod wiatą żelbetową, a także 36 miejsc na terenie przy budynku.

Warto dodać, że obiekt znajduje się w pobliżu Burloch Areny. Mieszkańcy będą mogli korzystać również z siłowni plenerowej, która powstaje na podwórku przy ul. Hlonda/Bytomskiej/Grunwaldzkiej w ramach projektu „Rewitalizacja wybranych podwórek i skwerów na terenie Miasta Ruda Śląska metodą partycypacyjną – etap I”. – Nowa inwestycja położona jest w atrakcyjnej okolicy, więc z pewnością wzbudzi zainteresowanie wśród oczekujących na własne lokum – mówi wiceprezydent Pierończyk.