Do przetargu ogłoszonego w grudniu 2021 roku stanęło 5 firm. Najkorzystniejszą ofertę złożyło przedsiębiorstwo RISER Sp. z o.o. z Jaworzna, które określiło koszt realizacji całej inwestycji na kwotę 46 985 128,24 zł brutto i to z tą firmą KTBS zamierza podpisać umowę. Najwyższa zaproponowana kwota opiewała na kwotę prawie 53 mln zł.

– Zależy mi na tym, by miasto wychodziło z jak najszerszą ofertą mieszkaniową, stąd intensywna realizacja nowych inwestycji przez Katowicki TBS. Bardzo się cieszę, że w nowym budynku przy ul. Kossutha znajdą swój dom rodziny z dziećmi. Jestem pewien, że będzie to dla nich komfortowe miejsce do realizacji życiowych planów, co na pewno ułatwi fakt, że część użytkowa budynku zostanie przeznaczona na żłobek oraz przedszkole – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – W budynku, swoją siedzibę znajdzie również dyrekcja miejskiej biblioteki publicznej, która ma zostać przeniesiona z budynku przy ul. Kossutha 11 – dodaje prezydent.

Inwestycja realizowana ma być w trybie projektuj i buduj, a więc ta sama firma będzie odpowiedzialna za przygotowanie projektu budowlanego, a później jego realizację. Od momentu podpisania umowy wykonawca będzie miał 4 miesiące na przygotowanie dokumentacji projektowej oraz na wyburzenie istniejącego obiektu, a całość prac budowlanych i wykończeniowych powinna się zakończyć w ciągu 24 miesięcy od podpisania umowy. W nowym budynku znajdzie się 75 mieszkań i około 170 miejsc parkingowych w garażu podziemnym i parkingu zewnętrznym. Mieszkania w większości będą wielopokojowe: trzy-, cztero-, a nawet pięciopokojowe. Budowa większych mieszkań jest pokłosiem dużego zainteresowania takimi lokalami wybudowanymi przez KTBS dwa lata temu przy ul. Leopolda w Bogucicach.

Inwestycja na os. Witosa to natomiast reakcja na duże zainteresowanie mieszkaniami w tej okolicy. W pierwszej połowie lutego KTBS zorganizował nabór na 4 wolne lokale w budynku przy pobliskiej ul. Sławka. Były to mieszkania, o powierzchni od 34 do 47 m² i cieszyły się bardzo dużym zainteresowaniem.

Aby wynająć mieszkanie z KTBS, przyszły najemca powinien spełnić szereg kryteriów, m.in. wykazywać odpowiedni dochód mieszczący się w określonym przedziale (pomiędzy minimalnym dochodem na gospodarstwo domowe a ustawowym maksimum) oraz nie może posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania na terenie Katowic. Przed zamieszkaniem należy wpłacić zwrotną partycypację oraz zwrotną kaucję (12 krotność czynszu).

Inflacja i trudna sytuacja na rynku nieruchomości to bez wątpienia przyczyny zwiększonego zainteresowania bezpiecznym wynajmem lokali z miejskiej spółki. – Odnotowujemy duże zainteresowanie naszymi zasobami. Duża liczba aplikujących na mieszkanie w KTBS to najlepszy dowód na społeczną zasadność inwestycji przy ul. Kossutha oraz na to, że katowiczanie potrzebują komfortowych, przystępnych cenowo i bezpiecznych mieszkań na wynajem – mówi Janusz Olesiński, prezes Katowickiego TBS.

Nowe mieszkania zbudowane na os. Witosa dołączą do zasobu 2,4 tys. lokali, którymi już dysponuje spółka.

Źródło: UM Katowice

– Katowice przyciągają nowych mieszkańców wysoką jakością życia i atrakcyjnymi miejscami pracy. Uzupełnieniem tego musi być dobra oferta mieszkaniowa. W mieście systematycznie przybywa mieszkań, a swoje M coraz łatwiej mogą znaleźć całe rodziny czy osoby samotne. Kolejne inwestycje Katowickiego TBS są tego potwierdzeniem i stanowią atrakcyjną ofertę wynajmu mieszkania dla osób, które nie mogą kupić mieszkania na wolnym rynku. Chcemy, by te wszystkie działania stały się impulsem dla osób, które uczą się i pracują w Katowicach, aby tu także zamieszkały i założyły rodziny – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.

Budynek przy ul. Szerokiej to nowoczesny i funkcjonalny, kompaktowy blok zawierający 43 mieszkania. Każde z nich jest wyposażone w komórkę lokatorską, a nowi mieszkańcy mogą także skorzystać z oferty podziemnego garażu z miejscem do przechowywania rowerów. Mieszkania w budynku są przeznaczone na wynajem. Lokatorzy mogli ubiegać się o dopłaty do czynszu oferowane w ramach rządowego programu Mieszkanie na Start w wysokości 6 zł/m.kw. przez 15 lat.

Przy Krasińskiego 12 także mieszkają już lokatorzy. Nowoczesne mieszkania w tym bloku oferowane były w opcji z dojściem do własności, dlatego każdy wprowadzający się musiał zakładać wykup lokalu najwcześniej po 5, a najpóźniej po 25 latach od zamieszkania. Blok przy Krasińskiego oferuje 41 mieszkań oraz wiele komfortowych i funkcjonalnych rozwiązań. Wśród udogodnień są m.in. komórki lokatorskie, wózkownia i rowerownia, możliwość wynajęcia garażu lub miejsca postojowego w atrakcyjnej cenie, ogrzewanie podłogowe, czy specjalne filtry antysmogowe w oknach. Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne, które dostarczą zielonej energii do części wspólnych budynku. Warto nadmienić, że wśród wprowadzających znalazło się wiele osób spoza Katowic.

– Ostatnio oddane inwestycje to dowód, że Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego realizuje swoją misję, oferując katowiczanom o różnych potrzebach mieszkaniowych, atrakcyjne lokale w wysokim standardzie. Z jednej strony zapewniamy możliwość korzystnego wynajmu a z drugiej dojścia do własności. Co ważne w obu przypadkach dzięki ofercie oferta KTBS to propozycja nowych mieszkań, bez konieczności podejmowania zobowiązań kredytowych – mówi Janusz Olesiński, Prezes KTBS.

W Katowicach – Zawodziu, przy ul. Szerokiej została odsłonięta tablica poświęcona zmarłemu w 2016 roku prof. Janowi Pallado. Był kierownikiem Katedry Projektowania Architektonicznego w Wydziale Architektury Politechniki Śląskiej w Gliwicach, silnie związany z Katowicami i zaprojektował wiele budynków, które wybudowało Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Sztandarowym, bardzo charakterystycznym projektem profesora jest osiedle Różane nawiązujące kolorystyką oraz motywami na elewacjach budynków do znanych róż z historycznego Nikiszowca. Wśród bloków i osiedli zaprojektowanych przez profesora są też min. Osiedle po Kasztanami w Giszowcu, Osiedle przy ul. Saint Etienne w tym stojący nieopodal tzw. Okrąglak. Projekty profesora zawsze cechowały się niepowtarzalnym charakterem i nieprzeciętną formą. Tablica poświęcona profesorowi została umieszczona na fasadzie budynku, będącego ostatnim wybudowanym według koncepcji prof. Pallado przy ul. Szerokiej 17, 19. W uroczystości wziął udział wiceprezydent miasta Bogumił Sobula, lokalni radni, przedstawiciele Urzędu Miasta, KTBS oraz mieszkańcy budynku.

W tej chwili KTBS pracuje nad nową ofertą, na osiedlu Witosa dla osób poszukujących mieszkań o większym metrażu. W planowanym budynku przy Kossutha 7 znajdą miejsce w większości lokale wielopokojowe dedykowane rodzinom, także tym wielodzietnym. W budynku będzie się także znajdował trójoddziałowy żłobek. Do końca 2023 roku lokatorzy powinni wprowadzić się do mieszkań, jednak trzeba mieć na uwadze, że obecna sytuacja a rynku może zmienić te plany.

Nowe inwestycje KTBS to realizacja polityki mieszkaniowej, która zaspokaja potrzeby nie tylko obecnych mieszkańców Katowic, ale także osób wybierających to miasto na nowe miejsce do życia.

Źródło: UM Katowice