Miasto Tychy prowadzi prace nad Planem ogólnym, którego celem jest uporządkowanie zasad zagospodarowania przestrzennego. Dokument obejmuje cały obszar miasta i stanowi podstawę do sporządzania planów miejscowych oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy.
Stan prac
Plan ogólny został przekazany do ponownych konsultacji w związku z rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Śląskiego, dotyczącym jedynie 0,12% powierzchni miasta. Wymagane korekty mają charakter techniczny i formalny. Miasto prowadzi działania dostosowujące dokument do zaleceń organu nadzoru.
Zakres dokumentu
Plan ogólny określa:
- strefy planistyczne oraz ich dopuszczalne funkcje,
- zasady ochrony terenów zielonych,
- ogólny układ komunikacyjny o znaczeniu strategicznym.
Podział na strefy nie oznacza automatycznej możliwości zabudowy. Realizacja inwestycji w dalszym ciągu wymaga planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy.
Udział mieszkańców
Konsultacje społeczne są otwarte dla wszystkich mieszkańców i nie wymagają wiedzy specjalistycznej. Uwagi mogą dotyczyć wyłącznie obszarów i zapisów zmienionych w stosunku do wersji z października 2025 r.
Znaczenie i dalsza procedura
Po zakończeniu konsultacji i rozpatrzeniu uwag projekt zostanie ponownie przekazany Radzie Miasta.
Nieprzyjęcie planu w wymaganym terminie może w przyszłości utrudnić uchwalanie planów miejscowych i wydawanie decyzji o warunkach zabudowy.
Plan ogólny będzie dokumentem podlegającym aktualizacjom, stosownie do zmian prawnych i uwarunkowań rozwojowych miasta.
Więcej informacji na stronie internetowej miasta Tychy
